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老旧小区改造工程项目可行性研究报告--第1页

老旧小区改造工程项

可行性研究报告

第一章总论1

1.1项目单位、名称及实施地点1

1.2项目概况1

1.3主要工程技术指标3

1.4项目编制3

1.5研究结论与建议5

第二章项目建设的背景与必要性6

2.1项目建设的背景6

2.2项目建设的必要性9

第三章项目选址与建设条件12

3.1项目选址12

3.2项目所在区域概况13

3.3建设条件13

第四章规划建设方案错误!未定义书签。

4.1总体规划布局错误!未定义书签。

4.2建筑设计错误!未定义书签。

4.3供配电工程错误!未定义书签。

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4.4弱电工程错误!未定义书签。

4.5给排水工程错误!未定义书签。

第五章改造、安置方案错误!未定义书签。

5.1编制依据错误!未定义书签。

5.2安置方案错误!未定义书签。

5.3安置区规划建设方案错误!未定义书签。

第六章节能21

6.1编制依据21

6.2主要能耗设备和数量错误!未定义书签。

6.3节能措施错误!未定义书签。

第七章环境保护23

7.1环境状况23

7.2项目环境污染及污染物23

7.3环境保护措施24

第八章劳动安全及消防27

8.1劳动安全错误!未定义书签。

8.2消防设施错误!未定义书签。

第九章项目管理与招投标30

9.1项目招标管理30

9.2项目管理31

9.3实施进度计划32

第十章投资概算及资金来源33

10.1编制依据33

10.2投资估算说明33

10.3投资概算33

10.4资金筹措34

第十一章社会与经济效益分析36

11.1社会效益分析36

11.2经济效益分析38

第十二章研究结论与建议38

12.1结论39

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12.2建议39

第一章总论

1.1项目单位、名称及实施地点

1.1.1项目名称：沅江市2023年老旧小区改造工程项目建设

1.1.2项目地点：沅江市琼湖街道办事处新兴社区内改制企业老旧小区、

王家庭社区内部门单位老旧小区、金田社区老旧小区（一）。

1.2项目概况

1.2.1项目单位概况

根据市人民政府2012年4月28日第一次市长办公会议精神，市政建设重

点项目办公室于2012年5月组建成立的，隶属于市住房和城乡建设局的二级机

构，主要承担沅江市市政基础设施建设职能，建设资金来源主要由沅江市人民政

府自筹。2023年更名为沅江市市政建设重点项目服务中心。

沅江市市政建设重点项目服务中心，位于沅江市景星寺路105号。中心内

设综合办公