上海商铺租赁合同范本通用版8篇.docx

上海商铺租赁合同范本通用版8篇

篇1

甲方（出租人）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：______________________

营业执照号码（或其他法定身份凭证）：______

乙方（承租人）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系方式：______________________

营业执照号码（或其他法定身份凭证）：______

鉴于甲方同意将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，依据中华人民共和国有关法律法规，达成以下租赁合同条款，以资共同遵守：

一、租赁商铺

1.1甲方同意将其所拥有的位于上海市____________区/县____________路____________号的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（详细说明租金金额、支付方式、支付时间等）。

3.2乙方应按时支付租金，如有延迟，应按照约定支付滞纳金。

四、商铺使用及交付

4.1乙方应按照合同约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自改变商铺的结构、用途等。

4.2甲方应于合同签订之日起____日内将商铺交付给乙方使用。

五、保证金和其他费用

5.1乙方应在合同签订时向甲方支付____元作为保证金。合同终止时，如乙方无违约情况，甲方应退还保证金。

5.2乙方应自行承担因使用商铺而产生的税费、水电费、物业管理费等费用。

六、商铺的维修和保养

6.1乙方应合理使用商铺及其附属设施，并负责日常维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

七、合同的变更和解除

7.1双方可以经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同应采用书面形式。

7.2如乙方在租赁期内有严重违约行为，甲方有权单方解除合同。

八、违约责任

8.1如任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

九、其他约定

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：___________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

通讯地址：___________________

联系方式：___________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号/统一社会信用代码：___________________

通讯地址：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲方是商铺的合法持有者和出租人，乙方有意租赁该商铺进行商业活动，双方经过友好协商，达成以下租赁合同条款，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其合法拥有的位于上海市____________区____________路____________号的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方，乙方同意承租该物业并支付租金及相关费用。物业详细地址见附件一《租赁物业平面图及地址》。

二、租赁期限

2.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。租金支付方式及期限如下：_________________________。租金支付时间节点见附件二《租金支付计划表》。

四、物业管理及费用

4.1乙方应承担租赁期间发生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等日常运营费用，并按时缴纳。物业管理费标准按物业公司的收费标准执行。相关费用的缴纳方式及时间节点由甲乙双方另行商定。

五、商铺使用及维修

5.1乙方应按照约定的用途使用