物业四类合同5篇.docx

物业四类合同5篇

篇1

甲方：【甲方名称】

乙方：【乙方名称】

鉴于甲方需要委托乙方提供物业管理服务，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就物业四类合同事项达成如下协议：

一、物业服务合同

1.服务内容：乙方应为甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、安全保卫等工作。

2.服务期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.服务费用：甲方应按照约定支付物业服务费，费用标准按照【费用标准】执行。

4.服务质量：乙方应严格按照国家相关标准及合同约定提供服务质量，确保甲方的合法权益。

二、物业租赁合同

1.租赁物：甲方将【租赁物地址】出租给乙方使用，乙方应按照约定使用并支付租金。

2.租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止。

3.租金及支付方式：乙方应按照约定支付租金，租金标准为【租金标准】，支付方式为【支付方式】。

4.租赁物的维修与保养：乙方应妥善使用租赁物，并负责日常维修与保养。

三、停车场管理服务合同

1.服务内容：乙方为甲方提供停车场管理服务，包括车辆进出管理、停车收费、秩序维护等。

2.停车场使用：甲方应按照约定使用停车场，并遵守停车场管理规定。

3.服务费用：甲方应按照约定支付停车场服务费，费用标准为【费用标准】。

4.停车场安全：乙方应确保停车场的秩序和安全，合理防范车辆被盗或被损坏的风险。

四、设备设施维护合同

1.维护范围：乙方应对甲方的设备设施进行定期维护，确保正常运行。

2.维护内容：包括但不限于设备巡检、故障诊断、维修、更换等。

3.维护周期：乙方应按照约定周期进行维护，确保设备设施的正常运行。

4.维护费用：甲方应按照约定支付设备设施维护费，费用标准为【费用标准】。

五、其他条款

1.违约责任：如甲乙双方中任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.争议解决：如因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.其他未尽事宜：未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________

日期：______________日期：______________

篇2

物业管理服务合同

甲方（委托方）：_________________[公司名称]

地址：_________________[公司地址]

法定代表人：_________________[姓名]

联系方式：_________________[联系方式]

乙方（受托方）：_________________[物业管理公司名称]

地址：_________________[物业管理公司地址]

法定代表人：_________________[姓名]

联系方式：_________________[联系方式]

鉴于甲方需要委托乙方提供物业管理服务，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、物业服务合同类型概述

本合同涉及物业管理的四类合同，包括：前期物业服务合同、物业服务合同、物业委托管理合同及专项维修服务合同。

二、前期物业服务合同

第一条合同目的及范围

甲方委托乙方对____________（物业名称）进行前期物业服务工作，包括新建物业的前期介入、验收接管、物业承接等工作。

第二条服务内容

包括但不限于以下服务内容：建设期的现场踏勘、图纸审查、规划建议、设备选型等；承接查验时的资料交接、物业共用部位及设施设备的验收等。

第三条服务期限

自签订之日起至实际交付使用前结束。

第四条双方权利与义务……（具体内容应涵盖甲乙双方的权益保障和责任义务）

……

前期物业服务合同条款具体细节需根据实际项目需求细化列举。

三、物业服务合同

第一条合同范围

甲方委托乙方对__________（物业名称）提供日常的物业