商品房房屋买卖合同模板(2024版).docx

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商品房房屋买卖合同模板(2024版)

合同目录

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

1.2乙方（买方）信息

1.3双方联系方式及通讯地址

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

2.2房屋权属证明

2.3房屋现状及附属设施

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

3.2付款方式及期限

3.3付款进度及条件

第四章：房屋交付

4.1交付时间及条件

4.2交付标准及验收

4.3风险转移及责任界定

第五章：产权过户

5.1过户流程及责任

5.2过户所需材料及费用

5.3过户完成时间及条件

第六章：违约责任

6.1违约情形及认定

6.2违约责任及赔偿

6.3争议解决方式

第七章：其他约定

7.1特殊条款及补充协议

7.2合同变更与解除

7.3通知与送达

第八章：合同生效

8.1合同签署条件

8.2合同生效时间

8.3合同份数及保管

第九章：签字栏

9.1甲方签字

9.2乙方签字

9.3签订日期

9.4签订地点

第十章：附件

10.1房屋权属证明复印件

10.2房屋现状照片或视频资料

10.3其他相关证明材料

合同编号_______

第一章：合同当事人

1.1甲方（卖方）信息

甲方名称：______

甲方地址：______

法定代表人（或委托代理人）：______

身份证号码/营业执照号码：______

1.2乙方（买方）信息

乙方名称：______

乙方地址：______

法定代表人（或委托代理人）：______

身份证号码/营业执照号码：______

1.3双方联系方式及通讯地址

甲方联系电话：______

甲方电子邮箱：______

乙方联系电话：______

乙方电子邮箱：______

第二章：房屋信息

2.1房屋基本情况

房屋坐落：______

房屋性质：______（如住宅、商业、工业等）

建筑面积：______平方米

房屋结构：______（如钢筋混凝土结构、砖混结构等）

2.2房屋权属证明

房屋所有权证号：______

土地使用权证号：______

房屋权属证明的复印件附后。

2.3房屋现状及附属设施

房屋现状描述：______（包括装修情况、设施设备等）

附属设施清单：______（如车位、储藏室等）

第三章：交易价格及支付方式

3.1房屋交易价格

交易总价为人民币（大写）：元整（￥）。

3.2付款方式及期限

乙方选择以下付款方式：

a.一次性付款：______

b.分期付款：______

首付款金额及支付时间：______

余款支付方式及时间：______

3.3付款进度及条件

付款进度安排：______

付款条件：______（如房屋过户完成、房屋交付等）

第四章：房屋交付

4.1交付时间及条件

房屋交付时间：______

交付条件：______（如乙方支付全部房款等）

4.2交付标准及验收

交付标准：______（如房屋清洁、设施设备完好等）

验收程序：______（如双方共同验收、签署交接单等）

4.3风险转移及责任界定

风险转移时间：______

责任界定：______（如交付后房屋损坏由乙方负责等）

第五章：产权过户

5.1过户流程及责任

甲方负责提供过户所需材料：______

乙方负责办理过户手续：______

过户流程：______（如先办理房屋所有权过户，再办理土地使用权过户等）

5.2过户所需材料及费用

过户所需材料清单：______

过户费用承担：______（如甲方承担、乙方承担或双方共同承担等）

5.3过户完成时间及条件

过户完成时间：______

过户完成条件：______（如乙方支付全部房款、甲方提供完整过户材料等）

第六章：违约责任

6.1违约情形及认定

违约情形包括但不限于：______（如逾期付款、逾期交付房屋等）

违约认定：______（如双方协商、第三方鉴定等）

6.2违约责任及赔偿

违约方需承担的责任：______（如支付违约金、赔偿损失等）

违约金计算方式：______

赔偿范围：______（如直接损失、间接损失等）

6.3争议解决方式

争议解决方式：______（如协商解决、提交仲裁委员会仲裁、向人民法院起诉等）

第七章：其他约定

7.1特殊条款及补充协议

特殊条款：______（如房屋装修标准、设施设备维修等）

补充协议：______（如双方就未尽事宜达成的补充协议）

7.2合同变更与解除

合同变更条件：______

合同解除条件：______

合同变更或解除的程序：______

7.3通知与送达

通知方式：______（如书面通知、电子邮件通知等）

送达地址：______（双方确认的通讯地址）

以上为合同