商铺租赁合同意向书范本2024年.docx

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商铺租赁合同意向书范本2024年

合同目录

第一章：前言

1.1意向书目的

1.2合同双方介绍

1.3意向书的法律效力

第二章：租赁物概述

2.1租赁物的位置与环境

2.2租赁物的面积与结构

2.3租赁物的设施与设备

第三章：租赁意向条款

3.1租赁期限意向

3.2租金意向

3.3租赁用途意向

第四章：双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

4.3双方的必威体育官网网址义务

第五章：意向金与合同签订

5.1意向金的支付

5.2意向金的退还条件

5.3正式合同的签订

第六章：违约责任

6.1违约的定义

6.2违约责任的承担

6.3违约赔偿的计算

第七章：合同的变更与解除

7.1变更的条件与程序

7.2解除的条件与程序

7.3变更或解除后的权利义务

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决的费用

第九章：其他条款

9.1附加条款

9.2特殊约定

9.3未尽事宜的处理

第十章：签字栏

10.1甲方签字

10.2乙方签字

10.3签订时间

10.4签订地点

合同编号______

第一章：前言

1.1意向书目的

本意向书旨在表明甲乙双方就商铺租赁事宜达成初步共识，并为后续正式合同的签订奠定基础。

1.2合同双方介绍

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

1.3意向书的法律效力

本意向书具有法律效力，双方应遵守其条款，直至正式合同签订。

第二章：租赁物概述

2.1租赁物的位置与环境

租赁物位于______，周边环境包括______。

2.2租赁物的面积与结构

租赁物建筑面积为______平方米，结构布局为______。

2.3租赁物的设施与设备

租赁物内部设施包括______，设备包括______。

第三章：租赁意向条款

3.1租赁期限意向

租赁期限初步约定为自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金意向

租金初步约定为每月______元，具体金额以正式合同为准。

3.3租赁用途意向

乙方意向将租赁物用于______，具体用途以正式合同为准。

第四章：双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

甲方有权根据市场情况调整租金意向，有义务提供符合约定条件的租赁物。

4.2乙方的权利与义务

乙方有权在约定期限内优先签订正式租赁合同，有义务按约定支付意向金。

4.3双方的必威体育官网网址义务

双方应对在意向书协商过程中知悉的对方商业秘密予以必威体育官网网址。

4.3.1必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自意向书签订之日起至正式合同终止后______年。

第五章：意向金与合同签订

5.1意向金的支付

乙方应在意向书签订后______天内支付意向金______元至甲方指定账户。

5.2意向金的退还条件

若因甲方原因导致未能签订正式合同，意向金应全额退还乙方。

5.3正式合同的签订

双方应在意向书约定的期限内签订正式租赁合同。

5.3.1正式合同的签订条件

正式合同的签订以双方对合同条款达成一致意见为前提。

第六章：违约责任

6.1违约的定义

违约行为包括但不限于乙方未按时支付意向金、甲方未按约定提供租赁物等。

6.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.3违约赔偿的计算

违约金按意向金的______%计算，赔偿损失根据实际损失确定。

6.3.1违约责任的通知

违约责任的通知应以书面形式在违约行为发生后______天内发出。

第七章：合同的变更与解除

7.1变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。

7.2解除的条件与程序

合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除。

7.3变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容调整各自的权利和义务。

7.3.1解除后租赁物的返还

解除合同后，乙方应在______天内将租赁物返还给甲方。

第八章：争议解决

8.1争议解决方式

双方应首先通过协商解决争议，协商不成时可提交至约定的仲裁机构。

8.2争议解决机构

争议解决机构为______仲裁委员会。

8.3争议解决的费用

争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

8.3.1争议解决的法律适用

争议解决适用的法律为中华人民共和国法律。

第九章：其他条款

9.1附加条款

本合同附件与正文具有同等法律效力。

9.2特殊约定

双方可根据实际情况，就某些特殊事项进行约定。

9.3未尽事宜的处理

合同未尽事宜，双方应本着公平、诚信的原则协商解决。

9.3.1特殊事项的协商

对于合同中未涉及的特殊事项，双方应通过友好协商解决。

第十章：