商铺租赁协议参考模板2024年.docx

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商铺租赁协议参考模板2024年

合同目录

第一章：引言

1.1合同背景

1.2合同目的

1.3合同定义

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方资质确认

第三章：租赁物

3.1租赁物的具体地址

3.2租赁物的面积与结构

3.3租赁物的设施与条件

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

4.2租赁结束时间

4.3租赁期限的续签与终止

第五章：租金及相关费用

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3其他费用承担

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的日常维护

6.3租赁物的修缮责任

第七章：保证金

7.1保证金的数额

7.2保证金的支付与退还

7.3保证金的用途

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件与程序

8.3合同变更或解除后的权利义务

第九章：违约责任

9.1违约的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约金的计算与支付

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的地点

10.3争议解决的法律适用

第十一章：其他条款

11.1附加条款

11.2特殊约定

11.3未尽事宜

第十二章：签字栏

12.1甲方签字

12.2乙方签字

12.3签订时间

12.4签订地点

合同编号______

第一章：引言

1.1合同背景

本协议由甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商铺租赁事宜达成一致意见。

1.2合同目的

本协议旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务及责任，确保双方利益。

1.3合同定义

本协议中所涉及的专业术语和定义，详见附件一。

第二章：租赁双方

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：；地址：；法定代表人：______。

2.3双方资质确认

甲乙双方均确认对方具备签订及履行本协议的资质和能力。

第三章：租赁物

3.1租赁物的具体地址

租赁物位于______，具体地址为______。

3.2租赁物的面积与结构

租赁物建筑面积为______平方米，结构为______。

3.3租赁物的设施与条件

租赁物内配备有______等设施，具体设施设备清单见附件二。

3.3.1设施设备清单

租赁物设施设备清单应详细列明，并由双方确认。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始时间

租赁期限自______年______月______日起。

4.2租赁结束时间

租赁期限至______年______月______日止。

4.3租赁期限的续签与终止

租赁期限届满前，乙方有权提出续签申请，甲方应予以考虑。

4.3.1续签申请的提出

乙方应在租赁期限届满前______天向甲方提出续签申请。

第五章：租金及相关费用

5.1租金金额

租金为每月______元，大写金额为：______。

5.2租金支付方式

租金应通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

5.3其他费用承担

租赁期间产生的水电费、物业管理费等由乙方承担。

5.3.1费用支付的责任

乙方应确保按时支付所有相关费用，逾期支付将产生滞纳金。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照约定用途使用租赁物，不得用于非法活动。

6.2租赁物的日常维护

乙方负责租赁期间租赁物的日常维护，确保其良好状态。

6.3租赁物的修缮责任

甲方负责租赁物的结构性修缮，乙方负责非结构性损坏的修复。

6.3.1维护与修缮的标准

维护与修缮应符合相关法律法规及行业标准。

第七章：保证金

7.1保证金的数额

乙方应于签订本协议时支付保证金______元。

7.2保证金的支付与退还

保证金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后退还。

7.3保证金的用途

保证金用于保障甲方的权益，乙方违约时可用于赔偿甲方损失。

7.3.1保证金的退还条件

保证金在租赁期满且租赁物无损坏的情况下全额退还。

第八章：合同变更与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认变更内容。

8.1.1变更协议的签订

变更协议应由双方代表签字盖章后生效。

8.2合同解除的条件与程序

合同可在一方违约或不可抗力情况下解除。

8.2.1解除通知的发出

解除合同的一方应至少提前______天向对方发出书面解除通知。

8.3合同变更或解除后的权利义务

合同变更或解除后，双方应根据变更或解除的内容调整各自的权利和义务。

8.3.1变更或解除后的处理

合同变更或解除后，双方应按照约定处理租赁物和相关费用。

第九章：违约责任

9.1违约的界定

违约包括但不限于逾期支付租金、