山西省房产买卖合同5篇.docxVIP

山西省房产买卖合同5篇

篇1

甲方（出卖人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

乙方（买受人）：

姓名：XXX

身份证号码：XXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所拥有的房屋（以下简称“该房屋”）位于山西省XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，产权年限为XX年，产权人为甲方。该房屋目前处于空置状态。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋价格：该房屋的总价为人民币XX元整（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方向甲方支付房屋价款的方式为一次性付清。即在本合同签订之日起X个工作日内，乙方将房屋价款全额支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应在收到乙方全额房屋价款后的X个工作日内，将该房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方在收到房屋后的X个工作日内，应对房屋进行验收，并书面告知甲方验收结果。如无书面异议，视为验收合格。

四、房屋权属登记

1.甲方应在本合同签订之日起X个工作日内，协助乙方办理该房屋的权属登记手续。

2.权属登记费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间交付房屋，应按房屋价款的X%向乙方支付违约金。

2.乙方如未按本合同约定的时间支付房屋价款，应按未支付房屋价款的X%向甲方支付违约金。

3.如因甲方原因导致乙方无法办理房屋权属登记手续，甲方应承担相应的法律责任。

六、其他约定事项

1.该房屋的维修基金由乙方自行承担，维修基金的缴纳标准和方式按照当地房地产管理部门的规定执行。

2.该房屋的物业费由乙方自行承担，物业费的缴纳标准和方式按照物业服务合同的规定执行。

3.该房屋的装修及家具、家电等设备由乙方自行负责，费用由乙方自行承担。

4.在本合同履行过程中，如遇政策调整或不可抗力等因素，导致本合同不能继续履行的，甲、乙双方应友好协商解决。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、本合同生效条件

本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，山西省房地产管理部门备案一份。

甲方（出卖人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：XXX

签字（盖章）：XXXXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于山西省______市______区（县）______街道（镇）______号，建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。

2.房屋权属情况：该房屋为______（商品房/二手房），房屋产权证号为______，土地使用权证号为______，土地使用权年限为______年。

二、买卖条件

1.甲方同意将房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。

2.房屋价格为人民币______元整（大写：______元整），该价格包括房屋本身及附属设施、设备。

3.乙方应在合同签订后______日内支付房屋首付款人民币______元整（大写：______元整），剩余款项人民币______元整（大写：______元整）通过银行贷款方式支付。

4.甲方应在合同签订后______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任

1.若甲方在合同签订后未能按时交付房屋，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.若乙方在合同签订后未能按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

四、其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属清晰，无其他纠纷，否则应承担相应的法律责任。

2.乙方在办理银行贷款过程中，如因个人原因未能成功办理贷款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

五、争议解决

1.