商铺租金递增租赁合同(2024版).docx

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商铺租金递增租赁合同(2024版)

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同的法律效力

1.3合同的适用范围

第二章：租赁物及租赁条件

2.1租赁物的描述

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

第三章：租金递增机制

3.1递增原则

3.2递增周期及幅度

3.3递增的计算方法

第四章：双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

4.3双方的共同义务

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付标准

5.2验收程序

5.3交付与验收的确认

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：违约责任

7.1违约的界定

7.2违约的处理

7.3违约的赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同的变更

8.2合同的解除

8.3合同的终止

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同的生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他事项

第十一章：签字栏

11.1甲方代表签字

11.2乙方代表签字

11.3签订日期

11.4签订地点

商铺租金递增租赁合同(2024版)

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利、义务及责任，确保租赁关系稳定、合法、有序。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方应严格遵守合同条款。

1.3合同的适用范围

本合同适用于甲方将商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方商铺并支付租金的租赁关系。

第二章：租赁物及租赁条件

2.1租赁物的描述

甲方同意将位于______的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.1.1租赁物的具体位置

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2.1租赁期限的起始与终止

租赁期限自双方签订合同之日起计算，至合同约定的终止日期结束。

2.3租金及支付方式

租金为每月______元，乙方应于每月的第______日前支付给甲方。

2.3.1租金的支付时间

乙方应于每月的第______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第三章：租金递增机制

3.1递增原则

租金应根据市场行情及合同约定进行递增，确保租赁双方的合法权益。

3.1.1递增的合理性

租金递增应考虑市场租金水平、通货膨胀率等因素，确保递增的合理性。

3.2递增周期及幅度

租金递增周期为每______年递增一次，每次递增幅度不超过______%。

3.2.1递增周期的确定

递增周期自租赁期限开始之日起计算，每满______年后进行一次递增。

3.3递增的计算方法

租金递增的具体金额按照递增幅度和上一次租金金额计算。

3.3.1递增金额的计算公式

递增金额=上一次租金金额×递增幅度。

第四章：双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用租赁物。

4.1.1租金收取权

甲方有权在约定时间内收取乙方支付的租金。

4.1.2监督权

甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，确保租赁物的安全与完整。

4.2乙方的权利与义务

乙方有权在合同约定的租赁期限内使用租赁物，并应按时支付租金。

4.2.1使用权

乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行合法经营活动。

4.2.2支付义务

乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

4.3双方的共同义务

甲乙双方应共同遵守合同约定，维护租赁关系的稳定与和谐。

4.3.1维护租赁关系

双方应通过友好协商解决租赁过程中出现的问题，维护租赁关系的稳定。

第五章：租赁物的交付与验收

5.1交付标准

甲方应按照合同约定的条件将租赁物交付给乙方使用。

5.1.1交付条件

租赁物应符合合同约定的使用条件，包括但不限于设施设备齐全、结构安全等。

5.2验收程序

乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，并书面通知甲方。

5.2.1验收通知

乙方应在验收完成后______天内将验收结果书面通知甲方。

5.3交付与验收的确认

双方应在租赁物交付与验收完成后签署确认书，确认租赁物的交付与验收。

5.3.1确认书的签署

双方应在租赁物交付与验收完成后______天内签署租赁物交付与验收确认书。

合同编号______

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

乙方应按照合同约定和法律规定使用租赁物，不得用于非法活动。

6.1.1合法使用

乙方承诺仅将租赁物用