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售楼部施工安保专项方案参考--第1页
某商业中心项目
售楼部安保专项方案
一、编制说明：.
（一）编制原因：.
（二）管理目标：.
二、编制依据：.
（一）现场资料文件：.
（二）国家规范、标准及行业地区法律法规要求：.
三、工程概况.
（一）售楼部基本概况：.
（二）售楼部现场及周边情况概况：.
四、安保组织机构.
（一）安全保卫办公室：.
（二）职责：.
（三）人员组成：.
五、安全保障措施.
（一）规划措施：.
（二）现场生产措施：.
六、安保工作实施细则.
（一）总体部署阶段：.
（二）排查整治阶段：.
（三）重点防范阶段：.
（四）总结提高阶段：.
七、安全保卫工作重点.
（一）施工现场人员出入管理.
（二）施工现场物品出入管理.
售楼部施工安保专项方案参考--第1页
售楼部施工安保专项方案参考--第2页
（三）施工区域内巡逻制度.
（四）施工区域内安全管理.
(五)突发事件的处理
一、编制说明：
（一）编制原因：
1、目前售楼部桩基工程正在紧张有序的进行，依照年前工作计划安排，售楼部各
分部分项工程从基础土方开挖，到桩基工程，再到主体一次结构、二次结构及粗装修抹
灰都将在随后一个月的时间内高节奏、大面积开展，因此在整个施工布置平面上，无论
是施工作业人员、机械设备，还是物资材料投入都将处于高峰期，施工现场材料、物资
设备堆码多。
2、售楼部地理位置特殊、西侧毗邻xx市人文密集的城市广场-东方红广场、南侧
紧挨城市交通主干道-芙蓉路，整个售楼部周边过往行人、车辆杂多、周边秩序凌乱，
加之目前售楼部正处于前期开发施工阶段，很多过往行人，缺少安全警惕意识，常常随
意进入施工现场围观打探，干扰施工、影响了我部施工的正常开展，同时很大程度上也
加大了安全事故隐患，
（二）管理目标：
为了全力做好施工现场的安全保卫工作，维护施工现场治安、财物防盗、行人安全、
有效预防各类安全事故及治安，事件的发生，确保施工现场人、财、物的安全。
1、安全工作目标：杜绝治安案件，消灭治安灾害事故，保障周边行人及居民安全。
2、生产保卫目标：杜绝产生人为破坏事故，大型设备和贵重物质在储存与安装直至交
工期间不发生盗窃和哄抢案件。
3、治安管理目标：杜绝发生内部盗窃和各项治安事件的发生。
二、编制依据：
（一）现场资料文件：
1、《xx施工组织设计》；
2、我部对施工现场周边环境的调查及施工部署安排；
3、业主提出关于售楼部安保工作开展的要求。
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售楼部施工安保专项方案参考--第3页
（二）国家规范、标准及行业地区法律法规要求：
1、《建设工程施工现场消防安全技术规范》GB50720-2011
2、《建设工程安全生产管理条例》
3、《
建筑工程冬期施工规程》JGJ/T104-2011
三、工程概况
（一）售楼部基本概况：
本工程为xx售楼部工程。结构形式为纯框架结构，左侧展示间为两层框架结构高
度10.9米，右侧展示中心为一层框架结构高度9.5米、局部4.5米。建筑面积：2172.8m2(无
地下室)。耐火等级为二级，屋面防水等级Ⅱ级。基础形式为旋挖桩基础。工程设计使
用年限为5年，室内地坪±0.000相当于绝对高程61.86米。工程抗震设防烈度为6度，
设计地震基本加速度为0.05g，设计地震分组为第1组，建筑
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