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正规的存量房买卖合同6篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋产权年限：

二、买卖条件

1.甲方保证该房屋是其合法所有，并有权进行买卖。如因甲方原因造成房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方需承担相应的法律责任。

2.乙方需按照约定时间支付购房款，如逾期支付，需承担相应的违约责任。

3.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利成为房屋产权人。

4.乙方在购房后需遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或结构。

三、购房款支付

1.乙方需在本合同签订后五个工作日内向甲方支付购房款的50%作为首付款，剩余50%的购房款需在办理过户手续前支付完毕。

2.甲方在收到乙方首付款后，应立即向乙方出具收据，并将房屋交付给乙方使用。

3.乙方在支付购房款时，如需向银行申请贷款，需自行承担贷款利息及相关费用。

4.如因乙方原因造成贷款无法审批或无法按时支付购房款，乙方需承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如甲方违约，需向乙方返还已支付的购房款，并承担相应的违约责任。如因甲方违约造成乙方其他损失，甲方需承担相应的赔偿责任。

2.如乙方违约，需向甲方支付违约金，违约金金额为总房价的10%。如因乙方违约造成甲方其他损失，乙方需承担相应的赔偿责任。

3.双方均违约时，应根据各自的过错程度承担相应的违约责任。

五、争议解决方式

1.双方应友好协商解决本合同履行过程中出现的争议。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.双方应妥善保管本合同及相关凭证，以便在需要时提供证明。

4.甲方需向乙方提供房屋产权证复印件及身份证复印件等相关资料，以便乙方办理过户手续。

5.乙方在购房后需按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用，并遵守小区规定。如有违规行为，需承担相应的法律责任。

6.双方应积极配合办理过户手续，确保过户顺利完成。如因一方原因造成过户延误或无法完成，该方需承担相应的违约责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系方式：_________

乙方（买方）：

姓名：_________

身份证号码：_________

住址：_________

联系方式：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方存量房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________。

2.房屋面积及结构：建筑面积_________平方米，房屋结构为_________。

3.房屋用途：_________。

4.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。该房屋不存在任何形式的限制，包括但不限于抵押、查封、冻结等。

二、买卖条件

1.房屋价格：甲方同意以人民币（大写）_________元整（￥_________元）的价格将房屋出售给乙方。该价格包括房屋本身及附属设施、设备的费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付定金人民币（大写）_________元整（￥_________元），剩余款项人民币（大写）_________元整（￥_________元）应在房屋过户完成后支付。

3.过户费用：过户费用由乙方承担。乙方应在过户前向相关部门缴纳过户费用。

4.附属设施、设备的处理：甲方同意将房屋内的附属设施、设备一并转让给乙方，乙方应按照市场价格向甲方支付相应的费用。具体费用及项目详见附件。

三、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如在本合同签订后，