网签版商品房买卖合同范文6篇.docx

网签版商品房买卖合同范文6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的买卖，订立本合同，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将坐落在[XXXXX]的商品房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共有XX层，其中地上XX层，地下XX层。

（2）房屋面积：该房屋的建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

（3）房屋位置：该房屋位于[XXXXX]，交通便利，周边环境优美。

2.甲方已取得了该房屋的《商品房预售许可证》，并承诺在交易完成后向乙方提供该房屋的《商品房买卖合同》及发票等相关证明文件。

第二条房屋价款及支付方式

1.甲乙双约定该房屋的总价款为人民币（大写）壹佰贰拾万元整（￥1,200,000元）。该价款为甲方净得价，不含税。

2.乙方应在本合同签订后XX日内向甲方支付定金人民币（大写）贰拾万元整（￥200,000元）。定金支付后，本合同的生效条件成立。

3.乙方应在支付定金后XX日内向甲方支付剩余房款人民币（大写）壹佰万元整（￥1,000,000元）。甲方在收到剩余房款后，应立即向乙方出具收据。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应在收到剩余房款后的XX个月内，将房屋交付给乙方。交付方式为甲方将房屋钥匙交付给乙方，并协助乙方办理物业交接手续。

2.乙方应在接收房屋后XX日内对房屋进行验收。验收时，如发现房屋存在质量问题或不符合合同约定的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后XX日内进行修复或整改。

第四条违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.甲方如未能在约定时间内交付房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。同时，乙方有权解除本合同。

3.乙方如未能在约定时间内支付房款，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同。

第五条其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家的法律法规和当地的物业规定。因违反法律法规和物业规定而产生的责任由违约方承担。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：

一、商品房基本情况

乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于_________（填写具体区域）的商品房项目中的第_________（填写具体楼栋号）楼_________（填写具体单元号）号房，该商品房的用途为_________（填写具体用途，如住宅、办公、商业等）。该商品房的建筑面积为_________（填写具体面积），其中套内建筑面积为_________（填写具体面积），公共部位与公用房屋分摊建筑面积为_________（填写具体面积）。

二、计价方式与付款方式

1.甲方与乙方约定，该商品房的单价为每平方米_________元，总价为_________元。

2.乙方选择下列第_________种方式付款：

（1）一次性付清全部购房款。

（2）按揭贷款。乙方应在签订本合同之日起_________日内，将按揭贷款所需的相关资料提交给甲方，并协助甲方办理完按揭贷款手续。

三、交付期限

甲方应当在_________年_________月_________日前，将该商品房交付乙方使用。如遇不可抗力，甲方可据实延期交房。

四、乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同规定的时间付款，应当自逾期之日起，按未付购房款金额的日万分之_________向甲方支付违约金。逾期超过_________日，甲方有权解除本合同，并可向乙方要求支付累计应付款_________％的违约金。甲方选择解除合同的，应书面通知乙方，并由乙方配合办理合同解除相关手续。

五、甲方逾期交付的违约责任

甲方如未按本合同的约定时间交付房屋，应当自逾期之日起，