长沙个人房屋租赁合同书5篇.docx

长沙个人房屋租赁合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于长沙市______区______路______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型为______，结构为______，装修情况为______。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订合同时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：每月支付______元，共计______个月。

3.乙方支付租金时，应同时缴纳______元作为押金。租赁期满时，押金应退还给乙方（不计利息）。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除押金作为违约金。

四、租赁期内权利义务

1.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无争议。如因房屋权属问题引起纠纷，由甲方负责处理。

2.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，并配备必要的家具和家电。如因房屋设施问题影响乙方居住，由甲方负责维修或更换。

3.乙方应按时支付租金和其他费用，如因乙方原因拖欠租金或费用，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

4.乙方应爱护出租的房屋和设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失物品，由乙方负责赔偿。

5.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转租或转借，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方如违反合同约定，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违反合同约定，应赔偿甲方因此造成的损失。同时，甲方有权解除租赁合同并扣除押金作为违约金。

六、合同解除与终止

1.租赁期满或双方协商一致后，合同自动终止。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请并经甲方同意后办理续租手续。

2.双方中的任何一方如有违约行为且导致合同无法继续履行时，另一方有权解除租赁合同并追究违约责任。

七、其他约定事项

1.租赁期间的水电、燃气、物业管理费等费用由乙方承担并按时缴纳。如因乙方原因拖欠费用导致停水停电等后果由乙方自行负责。

2.租赁期间如遇政府征收或拆迁等情况导致房屋无法继续出租时，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成时，合同自动终止且双方互不承担违约责任。但甲方应退还乙方剩余租期的租金及押金（不计利息）。如有其他损失由双方共同承担并协商解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，双方协商达成一致意见，订立本合同。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的坐落于长沙市的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋类型为住宅，所在楼层为层，室内设施包括：

二、租赁期限

本合同的租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期内，甲方不得提前收回房屋，乙方不得中途擅自退租。如需提前收回或中途退租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付租金的百分之五。

3.乙方同意在支付租金时，一并支付物业管理费、水电费等费用。甲方应提供相应票据。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。如需装修房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费等费用。如因乙方未按时支付上述费用而引起的一切后果，由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋清洁干净并恢复原状后交还甲方。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方的押金作为赔偿金。

五、违约责任

1.如甲方未按时交付房屋或未