土地合同协议书5篇.docx

土地合同协议书5篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方受让甲方土地事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况及出让方式

1.土地位置：本协议所涉及的土地位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村，土地面积为_________平方米。

2.土地用途：乙方受让该土地后，将用于建设_________项目。乙方保证按照相关法律法规和环保要求进行建设和运营。

3.出让方式：甲方采用出让的方式将土地转让给乙方，出让期限为_________年。在出让期限内，乙方有权使用、转让或出租该土地，但不得擅自改变土地用途或进行违法活动。

二、土地转让价格及支付方式

1.土地转让价格：根据双方协商，该土地转让价格为_________元/平方米，总价为_________元。

2.支付方式：乙方应在协议签订之日起_________日内向甲方支付全部土地转让费用。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供正式的发票和收据。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应保证所转让的土地权属清晰，无争议。甲方有义务协助乙方办理相关土地使用权证书和规划手续。甲方在转让土地后，应继续协助乙方解决周边关系和环保问题。如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方权利义务：乙方应按时向甲方支付土地转让费用，并严格遵守相关法律法规和环保要求。乙方在受让土地后，应自行承担建设过程中的一切费用和风险。在出让期限内，乙方如需转让或出租该土地，应事先取得甲方的同意。如因乙方原因导致土地闲置或进行违法活动，乙方应承担相应的法律责任。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时向乙方交付土地或交付的土地不符合协议约定，甲方应退还乙方已支付的土地转让费用，并承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时向甲方支付土地转让费用或擅自改变土地用途或进行违法活动，乙方应支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。

五、争议解决方式

如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和程序规定，确保诉讼活动的顺利进行。

六、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议生效后，双方应共同遵守，如有违约行为，应承担相应的法律责任。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议涉及的土地使用权证书和规划手续等相关文件，在协议生效后可由乙方负责办理，甲方应协助乙方提供相关证明材料。

4.在出让期限内，如因国家法律法规或政策调整导致本协议无法继续履行，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就土地使用权出让事宜达成如下协议：

一、协议标的

本协议出让的土地位于_________，土地面积为_________平方米。该土地用途为_________，包括但不限于住宅、商业、工业等用途。

二、协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为_________年。在协议期限内，乙方有权按照协议规定的用途使用土地，并按时向甲方支付土地使用权出让金。

三、土地使用权出让金

乙方应按照协议规定的时间和金额向甲方支付土地使用权出让金。具体支付时间和金额如下：

1.协议签订后，乙方应在_________日内向甲方支付首期出让金，金额为_________元。

2.在协议生效后的第_________年，乙方应向甲方支付第二期出让金，金额为_________元。

3.在协议生效后的第_________年，乙方应向甲方支付第三期出让金，金额为_________元。

4.在协议生效后的第_________年，乙方应向甲方支付第四期出让金，金额为_________元