卖房合同必威体育精装版模板5篇.docx

卖房合同必威体育精装版模板5篇

篇1

卖房合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（买受人）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所售房产位于[房屋地址]，建筑面积[房屋建筑面积]平方米，产权年限[房屋产权年限]年。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋价款：甲乙双方协商一致，甲方所售房产的总价为[房屋总价]元。

2.支付方式：乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）本合同签订之日起[支付定金比例]的购房款作为定金，即[定金金额]元；

（2）剩余购房款[剩余购房款金额]元，乙方应于本合同签订之日起[支付剩余购房款时间]内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内将房屋交付给乙方。

2.验收时间：乙方应于交付之日起[验收时间]内对房屋进行验收，并将验收结果书面告知甲方。

3.验收标准：乙方应按照以下标准对房屋进行验收：

（1）房屋结构完好，无重大损坏；

（2）房屋设施设备齐全，能够正常使用；

（3）房屋配套的地下车位或车库能够正常使用。

四、房屋权属转移登记

1.登记时间：甲乙双方应于本合同签订之日起[登记时间]内，共同向房屋权属登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。

2.登记费用：房屋权属转移登记手续的费用由乙方承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按本合同约定交付房屋的，应按照购房款总额的[甲方违约责任比例]向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方未按本合同约定支付购房款的，应按照未支付购房款总额的[乙方违约责任比例]向甲方支付违约金。

3.其他违约责任：若因甲乙双方中的任何一方过错导致本合同无法履行的，过错方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、其他约定事项

1.房屋维修基金：甲乙双方协商一致，房屋维修基金由乙方承担，具体金额以相关部门规定为准。

2.物业费及水电费：自交付之日起，乙方应自行承担房屋的物业费及水电费。

3.家具家电：甲方所售房产内的家具家电均包含在房价中，乙方无需另行支付费用。但若乙方需要增加或更换家具家电，应自行承担相关费用。

4.附属设施：甲方所售房产的附属设施（如停车位、储藏室等）均包含在房价中，乙方无需另行支付费用。但若乙方需要使用其他附属设施，应自行承担相关费用。

5.税费：本次交易涉及的契税、个人所得税等税费由乙方承担。具体金额以相关部门规定为准。

6.争议解决：如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同在履行过程中，如因法律法规或政策变化等原因导致无法继续履行的，甲乙双方均可解除合同，并互不承担违约责任。但因一方过错导致合同解除的除外。

3.合同解除后，甲乙双方应共同向相关部门办理房屋权属转移登记手续的注销手续，并退还已支付的购房款及维修基金等费用。若因一方过错导致合同解除的，过错方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额以甲乙双方协商一致或相关部门评估为准。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

鉴于甲方拥有一处房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：

2.房产面积：平方米

3.房产结构：

4.房产用途：住宅

5.房产产权年限：年

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币元整（大写：圆整）。该价格包括房产本身及其附属设施、装修、绿化等所有费用。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：银行转账，具体账户信息如下：

三、房产交付及过户

1.甲方应在收到全部购房款后日内将房产交付给乙方。交付时，甲方应确保房产内外环境整洁、附属设施完好，并按照合同约定进行装修和绿化。同时，甲方应协助乙方办理过户手续，确保乙方顺利取得房产产权。

2.过户过程中产生的税费、评估费、中介费等费用由乙方承