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办公室房屋租赁合同与办公室房屋租赁合同样本8篇

篇1

办公室房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公室房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为办公室用途，已具备办公条件，水、电、暖、通信等基础设施完备。

2.乙方承租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋为办公室用途，乙方可以根据办公需要进行装修和装饰。

二、租赁期限

租赁期限为年，自合同签订之日起至年日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为元（大写：），其中包含了房屋租金、物业管理费、供暖费等所有费用。乙方应在合同签订后一次性支付全部租金。

2.如乙方需要开具发票，应向甲方提供开票信息，甲方在收到乙方开票信息后，将发票寄送给乙方。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于其他非法用途。乙方应合理使用房屋，保持房屋内部的卫生、整洁和安全。

2.甲方有权对房屋进行管理和维护，确保房屋的正常使用。如乙方违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

2.如乙方在租赁期内违反租赁合同规定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并有权解除租赁合同。

六、争议解决

如双方在履行租赁合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有遗留物品未带走，甲方有权处理。

3.甲方在租赁期满或合同解除后，应退还乙方已支付的租金和押金。如乙方有未结清的电费、水费等费用，甲方有权在退还租金和押金时扣除相应金额。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

日期：

篇2

办公室房屋租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的办公室房屋事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋用途为_________，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_________元整（￥_________）。租金总额为人民币（大写）_________元整（￥_________）。

2.乙方应在租赁期开始之日起五个工作日内向甲方支付首期租金，即人民币（大写）_________元整（￥_________）。之后每半年支付一次，具体时间为每半年度的第一个月的五个工作日内。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：_________。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额千分之一的违约金。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。该保证金用于担保乙方履行本合同义务。

2.乙方在本合同履行完毕后，如无违约行为，甲方应退还乙方保证金；如有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

3.乙方可自愿向甲方提供抵押物，抵押物价值应足以担保本合同项下的债权。抵押物详情如下：_________。

五、房屋