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卖房合同范本模板(2024版)
合同目录
第一章：合同前言
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同定义
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）信息
2.2乙方（买方）信息
2.3双方联系方式
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状及设施
第四章：交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3付款条件及流程
第五章：房屋交付
5.1交付时间及条件
5.2交付标准
5.3交付验收
第六章：产权过户
6.1过户责任
6.2过户时间与流程
6.3过户费用承担
第七章：税费及其他费用
7.1税费种类及承担
7.2其他费用说明
7.3费用支付方式
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约金的确定与支付
第九章：合同变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3变更或解除后的权利义务
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
第十一章：其他约定
11.1附加条款
11.2通知与送达
11.3法律适用与解释
第十二章：签字盖章
12.1甲方签字盖章
12.2乙方签字盖章
12.3签订时间与地点
第十三章：合同生效
13.1生效条件
13.2生效时间
13.3合同备案
第十四章：房屋交接特殊条款
14.1交接清单
14.2交接程序
14.3交接后的义务
第十五章：房屋质量保证
15.1质量保证期限
15.2质量保证范围
15.3质量保证责任
第十六章：房屋维修与保养
16.1维修责任
16.2保养义务
16.3维修费用
第十七章：房屋改造与装修
17.1改造与装修规定
17.2改造与装修审批
17.3改造与装修责任
第十八章：房屋使用限制
18.1使用限制
18.2限制通知
18.3限制责任
第十九章：房屋风险承担
19.1风险承担原则
19.2风险告知
19.3风险防范措施
第二十章：合同的补充与附件
20.1合同补充协议
20.2附件的构成
20.3附件的效力
合同编号_______
第一章：合同前言
1.1合同目的
本合同旨在明确甲乙双方就房屋买卖事宜所达成的一致协议。
1.2合同依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.3合同定义
本合同中所称的“房屋”包括其附属设施和分摊的土地使用权。
第二章：合同当事人
2.1甲方（卖方）信息
甲方名称：______
甲方地址：______
法定代表人：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
2.2乙方（买方）信息
乙方名称：______
乙方地址：______
法定代表人/负责人：______
身份证号码/统一社会信用代码：______
2.3双方联系方式
甲方联系电话：______
乙方联系电话：______
甲方电子邮箱：______
乙方电子邮箱：______
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______
建筑面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号：______
土地使用权证号：______
权属是否清晰：______
3.3房屋现状及设施
房屋装修情况：______
附属设施：______
设施设备状况：______
第四章：交易价格及支付方式
4.1房屋交易价格
房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。
4.2付款方式及期限
乙方应按照以下方式及期限支付房款：
首付款：元，支付日期：。
余款支付：元，支付日期：。
4.3付款条件及流程
付款条件：______
付款流程：______
第五章：房屋交付
5.1交付时间及条件
甲方应在______年______月______日前，将房屋交付给乙方。
5.2交付标准
房屋交付时，应符合以下标准：
房屋结构安全。
附属设施完好。
5.3交付验收
乙方应在接收房屋时进行验收，并在______小时内提出异议。
第六章：产权过户
6.1过户责任
甲方负责协助乙方办理房屋产权过户手续。
6.2过户时间与流程
过户手续应在房屋交付后______个工作日内完成。
6.3过户费用承担
过户费用由______方承担，具体费用包括______。
第七章：税费及其他费用
7.1税费种类及承担
本次交易涉及的税费包括但不限于契税、个人所得税等，由______方承担。
7.2其他费用说明
其他费用包括______。
7.3费用支付方式
所有费用应在过户前______个工作日内支付至指定账户。
第八章：违约责任
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