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南京租房合同(2024版)

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同当事人信息

1.2合同标的物描述

1.3合同目的与适用范围

第二章：租赁物的详细描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋结构与设施

2.3房屋使用现状

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的延长与续租

3.3租赁期满的处理

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与支付周期

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

5.2房屋验收程序

5.3交付与验收的记录

第六章：房屋使用与维护

6.1承租方使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋修缮与改善

第七章：押金与保证金

7.1押金的数额与支付

7.2押金的退还条件

7.3保证金的相关规定

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约赔偿的计算方法

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件与后果

9.3合同终止的情形与处理

第十章：争议解决

10.1争议解决的方式

10.2争议解决的程序

10.3法律适用与管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2补充协议的效力

11.3其他未尽事宜

签字栏：

甲方（出租方）签字：____________

乙方（承租方）签字：___________

签订时间：____年____月____日

签订地点：________________

合同编号_______

第一章：合同基本信息

1.1合同当事人信息

甲方（出租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：_______。

乙方（承租方）：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：_______。

1.2合同标的物描述

本合同的标的物为位于_______的房屋，其用途为_______。

1.3合同目的与适用范围

本合同旨在规范甲乙双方在房屋租赁过程中的权利与义务，适用于本合同项下的所有租赁活动。

第二章：租赁物的详细描述

2.1房屋位置与面积

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

2.2房屋结构与设施

房屋结构包括_______，设施包括_______。

2.3房屋使用现状

房屋交付时，应符合以下使用现状：_______。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租赁期限的延长与续租

租赁期满，乙方有权优先续租，需在租赁期满前_______天书面通知甲方。

3.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将房屋恢复原状或按甲方要求的状态返还甲方。

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额与支付周期

租金为每月_______元，支付周期为每月_______日前支付。

4.2租金支付方式

租金应通过银行转账至甲方指定账户：_______。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和双方协商一致后进行，调整通知应提前_______天发出。

第五章：房屋交付与验收

5.1房屋交付条件

甲方应确保房屋在交付时符合约定的使用条件。

5.2房屋验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收单上签字确认。

5.3交付与验收的记录

房屋交付与验收的详细记录应由双方签字确认，并作为合同附件保存。

第六章：房屋使用与维护

6.1承租方使用规定

乙方应合理使用房屋，并遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2房屋维护责任

甲方负责房屋结构及公共设施的维护，乙方负责租赁范围内的日常维护。

6.3房屋修缮与改善

如需对房屋进行修缮或改善，乙方应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第七章：押金与保证金

7.1押金的数额与支付

乙方应在签订合同时支付押金_______元。

7.2押金的退还条件

租赁期满，房屋验收合格后，甲方应全额退还押金。

7.3保证金的相关规定

保证金用于保障甲方权益，未经甲方同意，乙方不得动用保证金。

合同编号______

第八章：违约责任

8.1违约情形的界定

违约情形包括但不限于乙方未按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额为_______。

8.3违约赔偿的计算方法

违约赔偿应根据实际损失和合同约定进行计算。若因乙方原因导致合同提前终止，乙方应支付剩余租期租金总额的_______%作为赔偿。

第九章：合同的变更、解除与终止

9.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。变更