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房地产评估委托通用合同5篇

篇1

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根据有关法律法规的规定，甲方委托乙方对位于XX市XX区的房地产进行评估，现双方达成如下协议：

一、评估对象及内容

甲方委托乙方对位于XX市XX区的房地产进行评估，评估内容包括但不限于以下几个方面：

1.房地产的公开市场价值；

2.房地产的租金水平；

3.房地产的经营状况；

4.房地产的产权状况；

5.房地产的抵押状况；

6.房地产的装修状况；

7.房地产的地理位置；

8.房地产的市场前景。

二、评估目的和要求

本次评估的目的是为甲方提供准确的房地产价值参考，为甲方的投资决策提供参考依据。评估要求如下：

1.评估结果应准确、客观、公正；

2.评估方法应合理、合法、可行；

3.评估结果应以书面报告形式呈现，包括但不限于评估对象的公开市场价值、租金水平、经营状况、产权状况、抵押状况、装修状况、地理位置及市场前景等内容。

三、评估方法和步骤

本次评估将采用市场比较法、收益法、成本法等多种方法进行综合评估。具体步骤如下：

1.收集评估对象的有关资料，包括公开市场价格、租金水平、经营状况、产权状况、抵押状况、装修状况、地理位置及市场前景等信息；

2.对收集到的资料进行整理和分析，确定评估对象的公开市场价值、租金水平等关键指标；

3.根据评估对象的特点和评估目的，选择合适的评估方法，如市场比较法、收益法、成本法等，进行综合评估；

4.根据综合评估结果，编制书面评估报告，并提交给甲方。

四、评估期限和进度安排

本次评估工作将于XXXX年XX月XX日开始，于XXXX年XX月XX日结束。具体进度安排如下：

1.第1-2天：收集评估对象的有关资料；

2.第3-4天：整理和分析资料，确定关键指标；

3.第5-10天：选择合适的评估方法进行综合评估；

4.第11-12天：编制书面评估报告，并提交给甲方。

五、费用及支付方式

本次评估费用为人民币XX元整。甲方应在合同签订后XX个工作日内支付全部费用。支付方式如下：

1.银行转账：甲方将评估费用转账至乙方的指定账户；

2.现金缴纳：甲方将评估费用以现金形式缴纳给乙方。

六、必威体育官网网址条款和违约责任

1.双方应对本次评估涉及的所有资料和信息必威体育官网网址，不得擅自泄露或向第三方披露。

2.如一方违反必威体育官网网址条款，应承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.如乙方在评估过程中存在过失或故意行为导致评估结果不准确或存在重大误差，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

4.如甲方在合同签订后未能按时支付评估费用或存在其他违约行为，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

七、争议解决和法律适用

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行和解释均适用中华人民共和国相关法律法规的规定。如有任何争议或纠纷，双方应依据相关法律法规进行协商和解决。

篇2

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根据有关法律法规的规定，甲方委托乙方对位于的房地产进行评估，双方遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，就评估事宜达成如下协议：

一、委托评估事项

甲方委托乙方对位于的房地产进行评估，评估目的为。

二、委托评估的具体内容

1.评估范围：乙方应对甲方指定区域内的所有房地产进行评估，包括但不限于住宅、商业、工业等类型的房地产。

2.评估内容：乙方应提供房地产的评估价值，包括但不限于市场价值、投资价值、租金价值等。同时，乙方还应提供相关的评估报告和数据分析。

3.评估方法：乙方应采用科学、合理的评估方法，确保评估结果的准确性和可靠性。在评估过程中，乙方应考虑市场状况、房地产类型、地理位置、建筑质量等因素。

4.评估时间：乙方应在接到委托后尽快安排评估工作，确保在约定时间内完成评估任务。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：甲方有权要求乙方按照约定的内容和方式进行评估，并提供必要的支持和协助。甲方应尊重乙方的专业判断和独立性，不得对乙方的评估工作施加任何压力或影响。

2.乙方的权利和义务：乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助，以确保评估工作的顺利进行。乙方应保护甲方的隐私和机密，不得泄露甲方的商业机密或个人隐私。同时，乙方也应尊重甲方的意见和要求，及时与甲方沟通协商解决问题。

四、违约责任