江西省存量房合同范本6篇.docx

江西省存量房合同范本6篇

篇1

甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买存量房，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售存量房坐落于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，房屋面积为[房屋面积]平方米。

2.该房屋的所有权证号为[所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

3.该房屋为[房屋性质]，甲方取得该房屋的方式为[取得方式]。

第二条房屋价款、付款方式及付款时间

1.甲方出售该房屋的总价款为人民币[总房价款]元（大写：[总房价款汉字大写]）。

2.乙方向甲方支付房屋价款的方式为[付款方式]，付款时间为[付款时间]。

3.甲方收到乙方支付的房屋价款后，应向乙方出具收款凭证。

第三条房屋交付及产权转移

1.甲方应于[交付时间]前将该房屋交付乙方。交付时，该房屋应达到可正常使用状态。

2.甲方交付该房屋后，应协助乙方办理该房屋的产权转移手续。产权转移手续办理完毕后，甲方应将该房屋的所有权证和土地使用权证交付乙方。

3.产权转移手续办理过程中产生的相关费用，由[费用承担方]承担。

第四条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房价款的[违约金比例]计算。

2.甲方未按约定协助乙方办理产权转移手续的，应向乙方支付违约金，违约金按乙方已支付房价款的[违约金比例]计算。

3.乙方未按时支付房价款的，应向甲方支付违约金，违约金按乙方未支付房价款的[违约金比例]计算。

4.因甲乙双方过错，造成房屋不能交付或不能办理产权转移手续的，应根据过错大小承担相应的违约责任。

第五条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向人民法院起诉。

2.发生争议后，一方要求解除合同的，应书面通知对方，合同自书面通知到达对方时解除。合同解除后，双方可依据本合同约定追究对方的违约责任。

第六条其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同生效后，甲乙双方应共同遵守。如一方违约，应承担相应的法律责任。

4.本合同约定或法律法规规定的其他事项：[其他事项]。

甲方（签字、盖章）：[甲方签字、盖章]

乙方（签字、盖章）：[乙方签字、盖章]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

存量房买卖合同

甲方（出卖人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，民族：XX，住址：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就存量房屋买卖事宜达成如下协议，以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的存量房屋出售给乙方，该房屋座落于XXXX，房屋类型为XXXX，结构为XXXX，建筑面积为XXXX平方米。该房屋的所有权证号为XXXX，土地使用权证号为XXXX。该房屋目前处于自住状态。

第二条房屋权属情况

该房屋的产权归甲方所有，甲方保证该房屋不存在产权纠纷，甲方因合法继承或合法征收而取得该房屋的所有权。甲方有权对该房屋进行自由处分。甲方已将该房屋的抵押情况告知乙方，该房屋已抵押给XXXX银行，并已办理抵押登记。甲方保证在签订本合同之日起三十日内还清贷款本息，并解除抵押登记。甲方保证在签订本合同之日起三十日内向有关部门申请办理该房屋的权属转移手续。甲方因合法继承或合法征收而取得该房屋的所有权。甲方有权对该房屋进行自由处分。甲方已将该房屋的抵押情况告知乙方，该房屋已抵押给XXXX银行，并已办理抵押登记。甲方保证在签订本合同之日起三十日内还清贷款本息，并解除抵押登记。甲方保证在签订本合同之日起三十日内向有关部门申请办理该房屋的权属转移手续。

第三条房屋价款及支付方式

1.该房屋的总价款为人民币（大写）XXXX元整，（小写）XXXX元整。