2024年门头房房屋租赁合同模板.docx

2024年门头房房屋租赁合同模板

本合同目录一览

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3租赁用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条房屋变更

6.1出租人变更

6.2承租人变更

第七条提前解约

7.1解约条件

7.2解约通知期限

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律法规

10.1适用法律法规

10.2合同效力

第十一条其他约定

11.1物业管理费

11.2水电费用

11.3网络及物业服务

第十二条合同的签订与生效

12.1签订日期

12.2生效日期

第十三条附件

13.1房屋平面图

13.2租赁押金收据

第十四条双方签字

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街号门头房。

1.2房屋结构及面积：该房屋结构为，建筑面积为平方米。

1.3租赁用途：承租人租赁该房屋用于（具体经营项目）。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2024年1月1日至2030年12月31日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付元作为押金。

4.2押金退还条件及方式：合同到期或提前解约后，出租人在确认租赁房屋及附属设施无损坏或经双方协商一致的损坏已赔偿后，内退还押金。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任：出租人负责租赁房屋的结构安全、设施设备正常运行。

5.2承租人责任：承租人负责日常维护、清洁及合理使用房屋及附属设施。

第六条房屋变更

6.1出租人变更：如出租人需变更房屋使用权，应提前通知承租人，并与承租人协商解决。

6.2承租人变更：如承租人需变更经营项目或转让租赁权，须经出租人同意，并办理相关手续。

第七条提前解约

7.1解约条件：任何一方提前解约，需提前书面通知对方。

7.2解约通知期限：提前解约需在租赁期限到期前天书面通知对方。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未按约定提供租赁房屋或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为每月租金的倍。

8.2承租人违约：承租人未按约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为每月租金的倍。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律法规

10.1适用法律法规：本合同的签订、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

第十一条其他约定

11.1物业管理费：租赁期间，物业管理费由承租人承担，具体费用按物业管理公司规定标准支付。

11.2水电费用：租赁期间，水电费用由承租人承担，具体费用按当地规定标准支付。

11.3网络及物业服务：承租人如需接入网络及享受物业服务，应按相关规定支付费用。

第十二条合同的签订与生效

12.1签订日期：本合同自年月日签订。

12.2生效日期：本合同自签订之日起生效。

第十三条附件

13.1房屋平面图：本合同所附房屋平面图，作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。

13.2租赁押金收据：承租人支付押金的收据，作为本合同的附件，与合同具有同等法律效力。

第十四条双方签字

14.1出租人签字：

14.2承租人签字：

第二部分：第三方介入后的修正

第十五条第三方介入

15.1第三方定义：本合同所述第三方指除甲乙方之外，与租赁房屋租赁及经营业务有关联的其他自然人、法人和其他组织。

15.2第三方责任：第三方介入本合同项下的租赁及经营活动，需遵守相关法律法规，并承担相应责任。

第十六条第三方义务

16.1第三方义务：第三方需按照本合同约定，履行相应义务，包括但不限于支付租金、押金及承担违约责任等。

16.2第三方权利：第三方在本