回迁房买卖标准合同书5篇.docx

回迁房买卖标准合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

住址：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方回迁房买卖给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方回迁房位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。

2.甲方保证该回迁房系其合法所有，并已获得完全的产权。

3.甲方已缴纳了该回迁房的全部拆迁安置费用，并已获得了该回迁房的产权证明。

二、买卖条件

1.甲方同意将该回迁房以人民币（大写）元整（￥元）的价格出售给乙方。该价格已包含了房屋本身的价值以及相关的税费和费用。

2.乙方应在本合同签订之日起日内向甲方支付全部购房款。支付方式可以为银行转账、支票等双方认可的方式。

3.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方交付该回迁房的产权证明以及相关的拆迁安置协议等文件。

4.甲方应协助乙方办理该回迁房的产权过户手续，相关费用由乙方承担。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，及时将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋进行验收，确保房屋结构完好、设备齐全、水电畅通等。如验收过程中发现任何质量问题或设备损坏，甲方应及时进行修复或更换。

2.乙方在验收过程中应对房屋进行认真检查，确保自己的权益得到保障。如验收过程中发现任何不符合约定的情形，乙方有权要求甲方进行整改或承担相应的违约责任。

3.甲方在交付房屋后，应继续履行相关保修义务，确保房屋质量和使用功能得到保障。如因甲方原因导致房屋出现质量问题或设备损坏，甲方应及时进行修复或更换，并承担相应的违约责任。

四、违约责任与赔偿

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如因一方违约导致另一方产生损失，违约方应依法承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据违约方违约的事实、性质、情节以及给对方造成的实际损失来确定。

2.甲方在交付房屋时，如存在虚假陈述或隐瞒事实的情况，导致乙方无法正常使用该回迁房或因此受到损失的，甲方应依法承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据甲方的过错程度和给乙方造成的实际损失来确定。

3.乙方在支付购房款后，如因甲方原因导致无法办理产权过户手续或因此受到损失的，甲方应依法承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据甲方的过错程度和给乙方造成的实际损失来确定。

4.甲乙双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法按时履行义务的，双方应友好协商解决。但如因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均有权解除合同并不承担违约责任。

五、争议解决与管辖法院

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。具体管辖法院以合同签订地或履行地的人民法院为准。在争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。

2.本合同的解释权归甲方所有。如因本合同产生的任何争议或法律问题均由甲方负责解释和解答。但甲方在解释过程中不得违背法律法规的规定和本合同的约定。如有违背的，应承担相应的法律责任。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方回迁房买卖事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于_____________________的回迁房。

2.房屋面积：建筑面积为______平方米。

3.房屋结构：结构为______。

4.房屋用途：用途为______。

5.房屋交付时间：预计于______年______月______日交付。

二、买卖条件

1.房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应在本合同签订后______日内，将房款全部支付至甲方指定账户。

3.甲方应在房屋交付时，向乙方提供完整的房屋所有权证明及相关手续。

4.乙方应在房