2024年门头房租赁合同范本：租赁期限约定.docx

2024年门头房租赁合同范本：租赁期限约定

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限总计

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.维修责任

5.1出租人维修责任

5.2承租人维修责任

6.保险责任

6.1承租人保险责任

6.2出租人保险责任

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用规定

7.2房屋禁止用途

8.转租条款

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

12.其他条款

12.1租赁期间变更事项

12.2租赁期满后续约事项

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区街道门头房。

1.2房屋面积：该门头房实际使用面积为平方米。

1.3租赁用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，未经出租人同意，也不得擅自改变房屋的结构和用途。承租人租赁该房屋用于经营活动，必须遵守相关商业法规和消防安全规定。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个工作日向出租人提出续租申请。

2.3租赁期限总计：自租赁开始日期至租赁结束日期。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。租金每年调整一次，具体金额根据市场行情和出租人合理调整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付当季度的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

4.押金及退还

4.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照本合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在____个工作日内退还承租人剩余押金。

4.3押金退还方式：出租人退还押金时，应通过银行转账等方式退还给承租人。

5.维修责任

5.1出租人维修责任：出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，保证房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2承租人维修责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，如因承租人使用不当或人为损坏导致需要维修，承租人应承担维修费用。

6.保险责任

6.1承租人保险责任：承租人应自行购买财产保险，保障租赁期间房屋及附属设施的安全，如发生意外损失，由承租人自行承担。

6.2出租人保险责任：出租人应购买火灾保险，保障房屋及附属设施的安全，如发生火灾等意外事件，由出租人承担相应保险责任。

7.房屋使用及限制

7.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定及法律法规规定使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事非法经营活动。

7.2房屋禁止用途：承租人不得将租赁房屋用于赌博、吸毒、贩毒等法律法规禁止的用途。如承租人违反本条规定，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金。

8.转租条款

8.1转租条件：承租人在租赁期限内如需转租房屋，应提前一个月向出租人提出书面转租申请，并征得出租人书面同意。

8.2转租通知期限：承租人转租成功后，应立即通知出租人，并提供转租合同副本。

9.提前终止合同

a)承租人未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付的；

b)承租人将租赁房屋用于非法用途，或者违反法律法规和本合同的约定，出租人要求终止合同的；

c)承租人未经出租人同意，改变房屋结构或用途，出租人要求终止合同的。

9.2提前终止合同的通知期限：出租人提前终止合同时，应提前一个月书面通知承租人。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照约定提供租赁房屋，或者提供的房屋不符合约定的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人违约责任：承租人未按照约定支付租金，或者未按照约定使用租赁房屋的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成