2024商品房预订协议范本8篇.docx

2024商品房预订协议范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方预订甲方商品房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、标的物

本协议所预订的商品房位于____________（地址），具体为第____栋____单元____层____号房，建筑面积为____平方米。

二、预订条件

乙方在签署本协议之前，已充分了解并接受该商品房及其周边的环境和配套设施。乙方在签署本协议时，已支付定金____元，作为预订该商品房的凭据。

三、预订期限

本协议的预订期限为____天，自本协议生效之日起计算。在预订期限内，乙方有权与甲方协商签订《商品房买卖合同》。如乙方在预订期限内未与甲方签订《商品房买卖合同》，则视为乙方放弃预订，甲方有权另行处理该商品房。

四、房价及支付方式

1.乙方预订的商品房总价为____元（大写：____元整）。

2.乙方应按以下方式支付房款：

（1）本协议签署时，支付定金____元；

（2）双方签订《商品房买卖合同》时，支付房款____元；

（3）剩余房款____元，按照甲方和银行约定的贷款方式支付。

五、违约责任

1.若甲方在预订期限内，未经乙方同意，擅自将该商品房转售他人，则甲方应返还乙方已支付的定金，并支付违约金____元。

2.若乙方在预订期限内，未能与甲方签订《商品房买卖合同》，则已支付的定金不予退还。

3.若乙方在签订《商品房买卖合同》后，未能按照约定时间支付房款，则应按未支付房款总额的____%支付违约金。

六、其他条款

1.甲方应在本协议签署后____天内，向乙方提供《商品房买卖合同》草案。

2.甲乙双方应在签署《商品房买卖合同》时，对房屋交付标准、物业服务等事项进行具体约定。

3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

4.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。??

5.甲乙双方同意将本协议的所有条款纳入《商品房买卖合同》中，并在签署《商品房买卖合同》时确认所有条款的有效性。如《商品房买卖合同》中的条款与本协议条款存在冲突，以本协议条款为准。????

6.本协议中的货币单位均为人民币。????

7.本协议的修改和解除，必须经甲乙双方书面同意。修改或解除的协议应作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。????

篇2

甲方（卖方）：___________________

乙方（买方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方预订商品房事宜达成以下协议：

一、协议标的

本协议涉及的商品房位于_____________项目中的__________栋___________单元____________室（具体房源位置详见本协议条款）。房屋类型为_____________，建筑面积为_____________平方米。乙方根据本协议条款的规定向甲方预订该房屋。

二、预订意向金

乙方在签订本协议时向甲方支付预订意向金人民币__________元整（大写：_________________________元整）。该预订意向金作为双方后续签订正式商品房买卖合同的担保。

三、预订期限与条件

本协议的有效期为签订之日起至__________止。乙方应在有效期内与甲方签订正式的商品房买卖合同。在正式合同签订前，乙方不得撤销或变更本协议。若乙方逾期未签订正式合同，则视为自动放弃本次预订权益，甲方有权处置该房屋并扣除预订意向金作为违约金。若甲方原因导致不能签订正式合同，甲方应返还乙方预订意向金并支付相应的利息损失。

四、房屋价格及付款方式

1.房屋单价为人民币__________元/平方米，总价为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应按照甲方的要求，在签订正式合同时支付首付款，余款通过银行按揭贷款方式支付。具体付款时间和金额按照双方签订的《商品房买卖合同》约定执行。

五、房屋交付标准与期限

1.房屋交付标准：甲方需按照国家规定的相关建筑标准和双方在正式合同中约定