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房地产公司财务总监岗位职责

1、负责物业公司、会计核算、成本控制、资金管理及税务事宜的总

体运作;

2、根据国家有关法规要求，制订财务制度，负责编制公司年度财务

收支计划，组织公司经济活动分析;

3、参与公司重大经营决策并提出财务分析;

4、负责财务部的领导工作;

5、按公司经营计划制定公司年度财务计划，管理资金计划及其运用;

6、制定公司财务、会计等制度及财务核算流程，并负责其施行时有

关的协调工作;

7、组织公司内部控制制度的制定、执行、修改和完善;

8、做好财务监控和管理工作;

9、协助上级和相关部门做好其他管理工作。

1、根据公司总体发展战略，全面主持及内部控制工作，为公司的经

营发展和投资等事项提供财务分析和决策依据;

2、负责公司财务制度的建立和完善，建立健全科学、系统的符合公

司实际情况的财务核算体系、预结算体系和财务监控审计体系，并进行有

效的内部控制;

3、对公司投资项目所需要的资金筹措方式进行成本计算，并提供最

为经济的筹资方式;保证公司战略发展的资金需求，审批公司重大资金流

向;

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4、有效监控和预测现金流量，确定和监控公司负债和资本的合理结

构，统筹管理和运作公司资金并对其进行有效的风险控制;

5、主持对重大投资项目和经营活动的风险评估、指导、跟踪和财务

风险控制。

1、协助总监建立并完善财务各项考核指标数据的预测、分析及管控

的相关工作，完善集团各项与财务相关的流程制度;

2、协助制定财务管理中心发展的各种规划，并监督各项计划的实施;

3、向高层决策者提供有关财务考核及内控建设等方面的建议;

4、协助总监对集团预算、税务、报表、账务、资产、资金等进行全

面管理;

5、负责项目费用管理，具体包括营销、管理、其他费用的审批，定

期对费用数据对标预算进行分析。

1、制定公司财务战略、资本与资产运营规划、投资融资计划、年度

财务计划(含年度收入、成本费用、毛利、利润等财务指标的结构及预算)、

项目投资预算，并监督执行，制定公司整体税务筹划方案;

2、对公司财务和经营状况进行专业化的实时评估并审核财务部门提

供的详实的实时数据，主持公司年度财务决算和项目投资决算，为公司财

务决策提供依据;

3、审核财务报表，财务分析和管理工作报告;

4、参与投资项目的财务分析、论证和决策。跟踪分析各种财务指标，

揭示潜在的经营风险并提供公司决策参考;

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5、负责推行全面预算管理，指导各中心编制预算，并对各中心上报

的预算进行审核、平衡、调度;

6、负责与银行、工商、税务、审计、统计、评估等金融机构建立并

保持良好的关系;

7、负责银行融资管理。

1、制定该公司的财务目标、政策及操作程序，并根据授权向总经理、

董事会报告。

2、建立健全该公司财务系统的组织结构，设置岗位，明确职责，保

障财务会计信息质量，降低经营管理成本，保证信息通畅，提高工作效率。

3、对该公司的经营目标进行财务描述，为经营管理决策提供依据，

并定期审核和计量公司的经营风险，采用有效的措施予以防范。

4、建立健全该公司内部财务管理、审计制度并组织实施，主持公司

财务战略的制定、财务管理及内部控制工作。

5、协调该公司同银行、工商、税务、统计、审计等政府部门的关系，

维护公司利益。

6、审核财务报表，提交财务分析和管理工作报告。参与投资项目的