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住房贷款借款合同书6篇

篇1

借款人（以下简称甲方）：____________________

贷款人（以下简称乙方）：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方向乙方借款购买住房事宜，特订立本住房贷款借款合同。

一、借款用途

本合同项下的借款用于甲方购买位于____________________的住房。甲方不得以任何理由将借款挪作他用。

二、借款金额

借款金额为人民币（大写）____________________元整。

三、借款期限

借款期限为____年，自本合同生效之日起计算。

四、利率及还款方式

1.利率：本合同项下的贷款利率按照乙方的贷款利率规定执行，具体利率以借款借据为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按期归还贷款本息。

五、保证与担保

1.甲方以位于____________________的住房作为本借款的抵押担保。

2.甲方必须按期还款，如连续三期未还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如未按期归还贷款本息，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息。

2.甲方如擅自改变借款用途或挪用借款，乙方有权提前收回全部借款本息。

3.因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

七、合同的变更和解除

1.本合同生效后，甲乙双方均不得擅自变更和解除。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.甲方因特殊情况需提前还款的，应提前一个月通知乙方，并征得乙方同意。

八、争议解决

如本合同发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（借款人）：____________________（签字）

身份证号码：____________________联系方式：____________________紧急联系人及联系方式：____________________签订日期：____年__月__日住所：____________________邮编：____________________

篇2

借款人（甲方）：____________________

贷款人（乙方）：____________________

鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请住房贷款，乙方同意贷款给甲方。根据有关法律法规，为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条借款用途

本合同项下的借款用于购买住房，甲方不得将借款用于其他用途。

第二条借款金额及支付方式

一、借款金额：____________________元（人民币）。

二、支付方式：乙方按照甲方的要求，将贷款款项支付至甲方指定的账户。

第三条借款期限

一、借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、甲方应按照合同约定的期限按时还款。

第四条利率及还款方式

一、利率：本合同项下的贷款利率按照乙方的规定执行。具体利率以乙方通知为准。

二、还款方式：甲方应按照等额本息还款法或其他约定的方式进行还款。具体还款计划以乙方通知为准。

第五条担保方式

一、甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保乙方贷款的安全。担保方式包括但不限于房屋抵押、质押、保证等。

二、如甲方未能按时还款，乙方有权按照法律规定的程序实现其担保权利。

第六条违约责任

一、甲方未按照合同约定的期限、数额还款的，视为违约。乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息。

二、甲方违反本合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权采取相应的法律措施。

第七条合同的变更和解除

一、本合同一经签订，未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

二、如因不可抗力等因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

第八条争议解决

一、本合同项下发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

二、在诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款仍应履行。

第九条其他约定事项

一、甲乙双方在本合同履行过程中，应遵守国家的法律法规，遵守诚信原则，履行各自的义务。

二、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充