公司办公房屋租赁的合同范本6篇.docx

公司办公房屋租赁的合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市的办公房屋，达成以下租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：北京市区，具体地址为。

2.房屋面积：租赁面积为平方米。

3.房屋用途：办公用途。

4.房屋交付状态：甲方应确保房屋具备办公条件，包括墙面涂料、地面铺设、照明设备、空调设备等。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并确保房屋内外清洁、设备完好。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元/年。

2.乙方应一次性支付一年的租金，具体金额为人民币元。

3.甲方应提供正规的租金发票。

四、物业管理及费用

1.甲方应负责房屋的物业管理，包括但不限于房屋维护、设备保养、安全保卫等。

2.乙方应按规定支付物业管理费用，具体费用由甲方根据市场价格确定。

3.乙方在租赁期间内不得擅自改动房屋结构或设备。如有需要，应事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供物业管理服务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或物业管理费用，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同，但需提前三个月通知对方。

2.如乙方在租赁期间内擅自改动房屋结构或设备，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.如乙方在租赁期满未按照合同约定归还房屋或支付租金、物业管理费用等，甲方有权依法追讨相关费用，并保留追究乙方法律责任的权利。

七、争议解决方式

1.双方如因本合同的履行发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。有效期为年。期满后如需续租，双方应提前三个月协商续租事宜。

4.在租赁期间内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方应友好协商解决方案。如协商不成的，本合同自动终止。双方应按照国家有关法律法规的规定处理相关事宜。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋用途：该房屋仅用于办公，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金应在本合同签订后XX个工作日内支付。

2.乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户，并保留好相关支付凭证。

四、租赁期间相关费用及约定

1.租赁期间，乙方需自行承担房屋内所有设备设施的维护、保养及更新费用。

2.乙方需按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、气等费用。如未按时缴纳，需承担相应的违约责任。

3.甲方在租赁期间有权对房屋进行安全检查，如存在安全隐患，乙方需立即整改。

五、房屋交付及返还

1.甲方在签订合同时，将房屋钥匙交付给乙方。乙方在租赁期满或提前终止合同时，应将房屋钥匙返还给甲方。

2.乙方在返还房屋时，需确保房屋内的设备设施完好，如有损坏或遗失，需承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方在签订合同时，应诚实守信、全面履行各自的义务。如一方违约，需承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如擅自改变房屋用途或进行违法活动，甲方