2024版商业门面使用权转让合同.docx

2024版商业门面使用权转让合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1转让方

1.2受让方

1.3商业门面

第二条：转让事项

2.1转让内容

2.2转让期限

2.3转让价格及支付方式

第三条：权利与义务

3.1转让方的权利与义务

3.2受让方的权利与义务

第四条：合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件

4.2合同变更

4.3合同终止

第五条：违约责任

5.1转让方的违约责任

5.2受让方的违约责任

第六条：争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点及适用法律

第七条：必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址期限

第八条：合同的份数及保管

8.1合同份数

8.2合同保管

第九条：其他约定

9.1不可抗力

9.2法律法规变化

9.3通知与联系方式

第十条：附件

10.1商业门面使用权证明

10.2转让方和受让方的身份证明

第十一条：合同签订日期及地点

第十二条：合同有效期限

第十三条：合同未尽事宜

第十四条：合同的修改及补充

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：转让事项

2.1转让内容：转让方同意将门面的使用权【使用期限】年转让给受让方，自合同生效之日起计算。

2.2转让期限：自合同生效之日起至【终止日期】。

2.3转让价格及支付方式：门面的使用权转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整），受让方应按照【支付方式】分期支付转让价款。

第三条：权利与义务

3.1转让方的权利与义务

1）保证门面使用权合法、有效，不存在任何法律纠纷。

2）提供门面所有权证等相关资料，协助受让方办理相关手续。

3）按照约定时间、方式交付门面使用权。

3.2受让方的权利与义务

1）按照约定支付转让价款。

2）合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。

3）按照约定承担门面的维修、保养等费用。

第四条：合同的生效、变更与终止

4.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

4.3合同终止：合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。

第五条：违约责任

5.1转让方的违约责任

1）未能按照约定时间、方式交付门面使用权的，应支付违约金【金额】元给受让方。

2）故意隐瞒门面存在问题的，应承担由此产生的一切责任。

5.2受让方的违约责任

1）未能按照约定时间支付转让价款的，应支付违约金【金额】元给转让方。

2）未经转让方同意，擅自改变门面的结构和用途的，应承担由此产生的一切责任。

第六条：争议解决

6.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地的人民法院提起诉讼。

6.2争议解决地点及适用法律：本合同纠纷的诉讼管辖地为门面所在地人民法院，适用法律为中华人民共和国法律。

第七条：必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

7.2必威体育官网网址期限：自合同生效之日起至合同终止之日起【必威体育官网网址期限】年。

第八条：合同的份数及保管

8.1合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2合同保管：双方应妥善保管本合同，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。

第九条：其他约定

9.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或者部分履行，双方互不承担违约责任。

9.2法律法规变化：如因法律法规变化导致合同无法履行或者需要修改的，双方应协商一致，签订书面补充协议。

9.3通知与联系方式：双方应保持通讯畅通，如有通讯方式变更，应即时通知对方。

第十条：附件

10.1商业门面使用权证明：提供商业门面所有权证、使用权证等相关证明文件。

10.2转让方和受让方的身份证明：提供营业执照、法定代表人身份证明等文件。

第十一条：合同签订日期及地点

11.1合同签订日期：【签订日期】。

11.2合同签订地点：【签订地点】。

第十二条：合同有效期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至【终止日期】。

第十三条：合同未尽事宜

如本合同未尽事宜，双方应本着公平、公正、诚实信用的原则，协商一致，签订书面补充协议。

第十四条：合同的修改及补充

本合同的修改及补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。修改及补充的内容与本合同具有同等法律效力。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方定义及责任

1.1第三方：指除转让方和受让方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、监管方、维修保养方等。

1.2第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，如因第三方原因导致合同无法履行或者产生损失的，由第三方承担相应责任。

1.3第三方权利：第三方根据本合同约定，有权获得相应的报酬