2024版土地使用权买卖合同.docx

2024版土地使用权买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3土地使用权定义

第二条：土地使用权基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

2.4土地使用权期限

第三条：土地使用权交易价格

3.1土地使用权交易价格

3.2付款方式及时间

3.3税费承担

第四条：土地使用权交付及过户

4.1土地使用权交付时间

4.2土地使用权过户手续

4.3过户费用承担

第五条：土地使用权使用限制

5.1土地使用权使用限制条件

5.2土地使用权使用限制期限

第六条：合同的履行和监督

6.1合同履行主体

6.2合同履行期限

6.3合同履行监督

第七条：违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

第十条：合同的效力

10.1合同生效条件

10.2合同无效条件

第十一条：其他约定

11.1土地使用权转让

11.2土地使用权抵押

11.3土地使用权租赁

第十二条：合同附件

12.1土地使用权证

12.2土地规划文件

12.3其他相关文件

第十三条：合同的签订、生效和终止

13.1合同签订地点

13.2合同生效时间

13.3合同终止条件

第十四条：双方签字盖章

14.1出卖人签字盖章

14.2买受人签字盖章

14.3见证人签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人信息

甲方营业执照号：

甲方法定代表人：

甲方地址：

1.2买受人信息

乙方营业执照号：

乙方法定代表人：

乙方地址：

1.3土地使用权定义

土地使用权指国家依法授权给土地使用者在一定时期内对国有土地享有占有、使用和部分收益的权利。

第二条：土地使用权基本情况

2.1土地位置

土地位于（省/市/县））（街道/乡镇）号，东至（边界描述），南至（边界描述），西至（边界描述），北至（边界描述）。

2.2土地面积

土地总面积为（平方米），土地用途为（用途名称），土地使用权证号为（土地使用权证号）。

2.3土地用途

土地使用权限于（用途名称），如：住宅、商业、工业等。

2.4土地使用权期限

土地使用权期限自（起始日期）至（终止日期）。

第三条：土地使用权交易价格

3.1土地使用权交易价格

土地使用权交易价格为人民币（大写）（小写），即（万元/亿元）。

3.2付款方式及时间

乙方应于本合同签订之日起（具体天数）内，向甲方支付土地使用权交易价格的（百分比）作为定金。剩余款项乙方应按照甲方指定的方式和时间支付。

3.3税费承担

土地使用权交易过程中产生的税费，按照相关法律法规规定由甲方和乙方各自承担。具体税费项目和金额详见附件。

第四条：土地使用权交付及过户

4.1土地使用权交付时间

甲方应于本合同签订之日起（具体天数）内，将土地使用权交付给乙方。

4.2土地使用权过户手续

双方应按照相关法律法规的规定，共同办理土地使用权过户手续。过户手续办理完成后，土地使用权归乙方所有。

4.3过户费用承担

土地使用权过户过程中产生的费用，按照相关法律法规规定由甲方和乙方各自承担。具体费用项目和金额详见附件。

第五条：土地使用权使用限制

5.1土地使用权使用限制条件

乙方在使用土地使用权时，应遵守国家法律法规和土地使用权证上的规定，不得擅自改变土地用途，不得损害土地使用权证上规定的他人权益。

5.2土地使用权使用限制期限

土地使用权使用限制期限为（期限），自土地使用权过户完成之日起计算。

第六条：合同的履行和监督

6.1合同履行主体

甲方应履行本合同约定的义务，确保土地使用权交付和过户的顺利进行。乙方应按照本合同约定的义务，履行付款和协助办理过户手续的义务。

6.2合同履行期限

甲方应在本合同签订之日起（具体天数）内履行完毕土地使用权交付及过户的义务。乙方应在本合同签订之日起（具体天数）内履行完毕付款义务。

6.3合同履行监督

双方应共同监督本合同的履行，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条：争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

本合同争议的解决地点为（省/市/县）人民法院。

第九条：合同的变更和解除

9.1合同变更条件

本合同的变更必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除条件

第十条：合同的效力

10.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2合同无效条件

本合同无效的情形