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2024版场地租赁合同：卖场经营权出租与场地出租

本合同目录一览

第一条租赁场地与经营权出租

1.1场地位置与面积

1.2场地使用范围

1.3经营权范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条费用承担

4.1出租方承担的费用

4.2承租方承担的费用

第五条维修与保养

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3维修费用承担

第六条合同变更

6.1变更条件

6.2变更程序

第七条合同解除

7.1解除条件

7.2解除程序

第八条违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

10.2法律解释

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地与经营权出租

1.1场地位置与面积

出租方同意将位于【具体地址】的场地，占地面积【具体面积】平方米，出租给承租方使用。

1.2场地使用范围

承租方只能在该场地进行【具体经营活动】的使用，未经出租方书面同意，承租方不得将场地用于其他目的。

1.3经营权范围

承租方获得该场地的经营权，有权在租赁期内进行经营活动，但必须遵守我国的法律法规及出租方的相关规定。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自【具体日期】起至【具体日期】止。

2.2租赁结束日期

如双方同意续约，应提前【具体天数】书面通知对方，否则视为租赁期满，承租方应按照约定将场地返还出租方。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，可向出租方提出续约申请。出租方有权根据实际情况决定是否同意续约，并重新签订租赁合同。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

承租方应按月支付租金，租金为人民币【具体金额】元整。

3.2租金支付周期

承租方应在每个租赁周期结束后的【具体天数】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付方式

租金可通过银行转账、现金等方式支付至出租方指定的账户。

第四条费用承担

4.1出租方承担的费用

出租方负责支付场地租赁期间的水、电、物业管理等公共费用。

4.2承租方承担的费用

承租方负责支付其经营活动所产生的各项费用，包括但不限于税费、员工工资、商品采购等。

第五条维修与保养

5.1出租方的维修责任

出租方应保证场地的基本设施完好，如因设施故障导致承租方损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

5.2承租方的维修责任

承租方应负责其经营活动范围内的设施和设备的日常维修与保养，确保设施安全运行。

5.3维修费用承担

因维修产生的费用，按照双方的责任划分，由各自承担。

第六条合同变更

6.1变更条件

合同一经签订，任何一方不得擅自变更合同内容。如确需变更，应书面通知对方，并经双方协商一致。

6.2变更程序

合同变更应由双方签署书面协议，并注明变更内容、变更日期等相关信息。

第八条违约责任

8.1出租方违约

出租方如未按约定提供场地或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。

8.2承租方违约

承租方如未按约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租金的【具体比例】%。

第九条争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条法律适用

10.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2法律解释

如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行解释，但不影响其他条款的有效性。

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件

合同终止的情形如下：

（1）租赁期满，双方未续签合同；

（2）一方违约导致合同无法履行；

（3）合同约定的其他终止条件。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起【具体天数】内