2024版场地租赁合同：商场卖场场地出租条款.docx

2024版场地租赁合同：商场卖场场地出租条款

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.出租方的义务

2.1提供场地

2.2维护场地设施

2.3保障安全

3.承租方的义务

3.1支付租金

3.2合法经营

3.3维护场地卫生

3.4遵守租赁期限

4.合同的变更和终止

4.1变更条款

4.2提前终止合同

4.3违约责任

5.保险责任

5.1承租方保险

5.2出租方保险

6.争议解决

6.1协商解决

6.2调解解决

6.3法律途径

7.合同的生效

7.1签署合同

7.2交付场地

7.3支付首期租金

8.其他条款

8.1违约金

8.2税收问题

8.3合同的转让

9.场地使用规定

9.1经营范围

9.2装修要求

9.3营业时间

10.特殊事件处理

10.1自然灾害

10.2社会事件

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2租赁物品清单

12.双方签字

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.合同生效日期

13.1签署日期

14.合同编号

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.1场地描述：商场卖场场地位于_______市_______区_______街道_______号商场内，场地总面积为_______平方米。

1.2租赁面积：承租方租赁场地面积为_______平方米。

1.3租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.4租金及支付方式：承租方应按月支付租金，租金为_______元/月，每期租金支付期限为租赁期满前一个月。承租方支付租金方式可以选择银行转账或现金支付。

2.出租方的义务

2.1提供场地：出租方应保证租赁场地在租赁期限内的完整性、安全性和适宜性，确保场地设施正常运行。

2.2维护场地设施：出租方负责租赁期间场地的公共区域及设施的维护和保养，确保设施处于良好状态。

2.3保障安全：出租方应确保场地内的安全，建立健全的安全管理制度，保障承租方和消费者的安全。

3.承租方的义务

3.1支付租金：承租方应当按照约定的时间和金额支付租金给出租方。

3.2合法经营：承租方应在租赁场地内进行合法经营活动，并遵守国家的相关法律法规。

3.3维护场地卫生：承租方应负责租赁场地内的卫生清洁工作，并遵守商场的相关卫生规定。

3.4遵守租赁期限：承租方应按合同约定的租赁期限使用租赁场地，不得提前终止合同或延长租赁期限。

4.合同的变更和终止

4.1变更条款：合同的有效期如有变更，须经双方协商一致并书面确认。

4.2提前终止合同：在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同，但遇不可抗力等法定解除事由的除外。

4.3违约责任：一方违约的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.保险责任

5.1承租方保险：承租方应按出租方的要求购买相应的商业责任保险，并将保险单副本交给出租方备案。

5.2出租方保险：出租方应购买火灾保险，并将保险单副本交给承租方备案。

6.争议解决

6.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

6.2调解解决：协商不成时，可以向有关机构申请调解。

6.3法律途径：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.合同的生效

7.1签署合同：本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2交付场地：出租方应在本合同生效后_______个工作日内将租赁场地交付给承租方使用。

7.3支付首期租金：承租方应在本合同生效后_______个工作日内支付首期租金给出租方。

8.其他条款

8.1违约金：一方违约的，应向守约方支付违约金，违约金为租赁金额的_______%。

8.2税收问题：承租方应自行承担因经营活动产生的各项税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。

8.3合同的转让：未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

9.场地使用规定

9.1经营范围：承租方应在租赁场地内进行_______（具体经营范围）的经营活动。

9.2装修要求：承租方