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(填写)前期物业管理服务合同备案表6篇

篇1

甲方（物业管理企业）：

乙方（房地产开发企业）：

根据《物业管理条例》和《前期物业管理服务合同》的相关规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理服务合同的备案事宜，达成如下协议：

一、合同概况

2.合同当事人：甲方（物业管理企业），乙方（房地产开发企业）

3.合同签订时间：____年____月____日

4.合同生效时间：自合同签订之日起生效

二、服务内容

1.甲方提供的物业管理服务包括：

（1）物业管理咨询、评估、代理服务；

（2）物业设施设备运行维护服务；

（3）公共秩序维护服务；

（4）环境卫生维护服务；

（5）绿化养护服务；

（6）停车场管理服务；

（7）装饰装修管理服务；

（8）其他物业管理服务。

2.乙方提供的房地产开发服务包括：

（1）房地产开发规划、设计、咨询服务；

（2）房地产项目施工建设服务；

（3）房地产项目竣工验收服务；

（4）房地产项目交付使用服务；

（5）房地产项目后续管理服务；

（6）其他房地产开发服务。

三、合同期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为____年。在合同期限内，甲乙双方应本着诚实信用的原则，履行各自的义务。

2.合同期限届满后，如甲乙双方未达成新的物业服务合同，则本合同自动终止。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付物业管理服务费。若乙方未按时支付，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应按时向乙方提供物业管理服务，并努力确保服务质量符合合同约定。如因甲方原因造成服务质量不佳，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应协助乙方处理物业管理过程中遇到的各种问题，积极配合乙方的各项工作。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供物业管理服务。如甲方未按时提供服务或服务质量不佳，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按时向甲方支付物业管理服务费。如因乙方原因造成未按时支付，乙方应承担相应的违约责任。

（3）乙方应协助甲方处理物业管理过程中遇到的各种问题，积极配合甲方的各项工作。同时，乙方应尊重甲方的劳动成果，不得随意干涉甲方的正常工作。

五、违约责任

1.甲乙任何一方未按照合同约定履行义务的，均应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于以下几个方面：

（1）未按时支付物业管理服务费的，应按日向甲方支付逾期付款违约金；

（2）未按时提供物业管理服务的，应按日向乙方支付逾期提供服务违约金；

（3）服务质量不佳的，应按合同约定承担相应的违约责任；

（4）其他违反合同约定的情况，应按合同约定承担相应的违约责任。

2.甲乙双方在履行合同过程中，如发生不可抗力事件，导致无法按照合同约定履行义务的，应及时向对方说明情况，并协商解决。在不可抗力事件消除后，应及时恢复履行义务。

六、争议解决方式及管辖法院：在履行合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。管辖法院为合同签订地人民法院。在诉讼过程中，双方应积极配合法院的调查取证工作，确保案件的顺利进行。同时，双方应尊重法院的判决结果，并按照判决结果履行各自的义务。

篇2

甲方（建设单位）：[公司名称]

乙方（物业管理单位）：[公司名称]

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就前期物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：[物业名称]

物业类型：住宅、商业、办公等

物业面积：总面积为[物业面积]平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围：包括房屋管理、设备维护、环境卫生、绿化养护、秩序维护等。

2.物业服务方式：采用包干制，乙方负责提供全方位的物业管理服务。

3.物业服务期限：自合同签订之日起至业主大会决定聘请新的物业管理企业之日止。

三、物业服务费用

1.物业服务费标准：根据物业类型和面积，按照以下标准收取：住宅[住宅物业费标准]元/平方米·月，商业[商业物业费标准]元/平方米·月，办公[办公物业费标准]元/平方米·月。

2.物业服务费支付方式：业主应按月支付物业服务费，具体支付时间为每月的[支付时间]。

3.违约责任：如业主逾期支付物业服务费，乙方