上海办事需要的租赁合同模板7篇.docx

上海办事需要的租赁合同模板7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋位置及面积

1.甲方将其所有的位于上海市______区______路的房屋出租给乙方，该房屋建筑面积为______平方米。

2.乙方承租的房屋位置及面积与上述描述一致。

第二条租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

第三条租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理的相关规定。

第五条违约责任

1.如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第六条不可抗力

1.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方应友好协商解决。

2.本合同所称不可抗力因素包括但不限于地震、洪水、台风、火灾等自然灾害以及战争、政变等社会异常事件。

第七条合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.如需对本合同进行变更，应经双方协商一致并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条争议解决

1.如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的管辖法院为上海市______区人民法院。

第九条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

日期：日期：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，双方本着自愿、有偿、诚实信用的原则，经协商一致，特签订本合同。

第一条房屋座落地点及基本状况

甲方将坐落于上海市区路（街）号的房屋出租给乙方使用。该房屋的基本状况如下：房屋结构为，建筑面积为平方米，层高为米，楼层为层，装修状况为。

第二条租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。承租方擅自提前解除合同的，出租方有权要求承租方承担违约责任。

第三条租金及支付方式

1.租金为元/月，每年以12个月计，共元。租金支付方式为：承租方需向出租方支付元作为押金，剩余租金需按月向出租方支付。

2.承租方应在每月的第一个工作日向出租方支付当月租金。如逾期支付，出租方有权要求承租方按照逾期支付的金额日计收取滞纳金。

3.承租方如需提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

第四条租赁用途及承诺

1.承租方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得擅自改变房屋的结构和用途。如承租方需对房屋进行装修或改造，需事先征得出租方的同意。

2.承租方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如因承租方的违法行为导致房屋被有关部门查封或没收，出租方有权要求承租方承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.承租方应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时修复并赔偿出租方的损失。

第五条出租方的权利和义务

1.出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金和押金。如承租方逾期支付或未支付租金，出租方有权要求承租方承担相应的违约责任和赔偿责任。

2.出租方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如承租方违反租赁合同约定或损害房屋及其设施，出租方有权要求承租方承担相应的法律责任和赔偿责任。

3.出租方应按照合同约定向承租方交付房屋。如因出租方的违约行为导致承租方无法正常使用房屋，出租方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

第六条承租方