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二手房拆分合同6篇

篇1

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的二手房产权，现同意将该房产拆分销售给乙方，经双方友好协商，达成以下合同协议：

一、房屋基本情况

该二手房位于____________________，产权明晰，建筑面积为______平方米。房屋类型为______，用途为居住。具体户型、面积分布等详见附件。

二、拆分销售

甲方同意将上述房产按照______为单位进行拆分销售给乙方。拆分后的房屋具体分布、面积、价格等详见附件。乙方购买拆分后的房屋，并承担相应部分的产权。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方共同确定拆分后各房屋的交易价格，总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内，支付剩余房款人民币______元。

四、房屋交付

甲方应在房屋过户手续办理完成后的______日内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署房屋交接确认书。

五、产权过户

甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方取得房屋产权证书。相关税费按照国家规定执行。

六、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付房屋或办理产权过户手续，应按照已付房款的______%向乙方支付违约金。

2.若乙方未能按照合同约定支付购房款项，应按照未付房款的______%向甲方支付违约金。

七、其他约定

1.甲方保证所售房屋不存在产权纠纷、抵押、查封等情况，否则应承担由此产生的法律责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本次交易合法合规。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（出售方）：____________________（签字/盖章）

乙方（购买方）：____________________（签字/盖章）

签订日期：___________年______月______日

附件：房屋拆分详情及价格表、户型图等（由甲乙双方共同确认后作为合同附件）

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（购房方一）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

乙方（购房方二）：___________________

身份证号码：_________________________

联系方式：___________________________

鉴于甲方拥有位于_______________（详细地址）的二手房产权，现决定将其拆分销售给乙方。为明确各方权益，达成如下合同协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_______________（详细地址），建筑面积为______平方米，产权年限为______年。房屋类型为______，用途为______，产权清晰，无抵押、查封等限制情况。

二、拆分方式及比例

双方同意将该房屋按以下方式进行拆分：（描述具体拆分方式及比例），甲方将该房屋按约定比例出售给乙方。乙方购房方一购买比例为______，乙方购房方二购买比例为______。

三、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲方同意以人民币（大写）______元整（￥______）的价格将房屋拆分出售给乙方。该价格已经双方充分协商，并充分考虑了市场行情及房屋价值等因素。

2.支付方式