商铺场地租赁合同范本6篇.docx

商铺场地租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺场地一事，经友好协商，达成如下租赁协议：

一、租赁物业及位置

1.甲方将其拥有的位于____________（具体地址）的商铺场地出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每___个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在每个支付周期的第一天支付。

四、场地使用

1.乙方应按照约定的用途使用商铺场地，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修，须事先征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在商铺场地内进行违法违规活动。否则，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。

五、保证金及税费

1.乙方在签订本合同时，需向甲方缴纳人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。合同终止后，如乙方无违约行为，保证金将全额退还。

2.甲乙双方按照国家规定缴纳相关税费。

六、合同解除与终止

1.在租赁期限内，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满，本合同自然终止。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

七、违约责任

1.乙方未按照约定支付租金，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。逾期超过___个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变商铺结构或功能，或者从事违法违规活动的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。违约金数额为人民币______元（大写：______元整）。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

八、其他约定事项

1.在租赁期内，甲方负责商铺场地的维修和保养工作，确保商铺的正常使用。因甲方原因导致商铺无法正常使用，甲方应承担相应的损失赔偿责任。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。在争议解决期间，双方应维持租赁场地的现状。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就乙方租赁甲方商铺场地事宜，达成以下协议：

第一条租赁物品及位置

1.1甲方同意将其拥有的商铺场地（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积等详见本合同附件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。租金支付方式分为每XX月一付或每XX季度一付等方式，具体支付时间和金额详见本合同附件。

第四条商铺使用

4.1乙方应按照甲方的规定使用商铺，不得从事违法、违规的活动，不得对商铺进行改造或转租。如需改造或转租，应事先征得甲方同意。

第五条保证金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币XX元（大写：XX元整）作为保证金。保证金在合同期满或终止后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，将余额退还给乙方。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权按照本合同约定收取租金和保证金。

6.2甲方应保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用商铺。

6.3甲方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。因甲方原因导致商铺损坏的，甲方应及时修复。

6.4甲方应遵守国家和地方的法律法规，对乙方使用商铺进行合法监管。

第七条乙方权利与义务

7.1乙方有权在租赁期内使用商铺，并按照本合同约定支付租金和保证金。

7.2乙方应合理使用商铺，保证商铺的安全和卫生。因乙方原因导致商铺损坏的，乙方应承担修复费用。

7.3乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法、违规的活动。如需办理相关证照，由乙方自行办理。

篇3

甲方（出租方）：________________