2间门面房分租合同范文.docx

2间门面房分租合同范文

甲方”）：____________________

承租方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方是位于___________________（以下简称“租赁物业”）的合法所有者，乙方希望租赁该物业中的两间门面房进行商业经营，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本分租合同，以资共同遵守。

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于_________________的两间门面房（以下简称“租赁单元”）分租给乙方使用。

1.2租赁单元的具体位置、面积、结构和设施等详细情况见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁单元仅用于_________________（具体商业用途）。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁单元的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币______元/月（大写：______元整），乙方应于每月______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：_________________（如：银行转账、现金支付等）。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期满，经甲方验收租赁单元无损并结清所有费用后，甲方应无息退还押金。

第六条房屋维护与修缮

6.1甲方负责租赁单元的结构性维护和修缮。

6.2乙方负责租赁单元的日常维护和修缮，不得擅自改动房屋结构。

第七条转租与转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁单元转租或转让给第三方。

7.2如乙方违反上述规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金人民币______元。

9.2违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

10.2协商不成时，任何一方均可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年______月______日

附件一：租赁单元详细情况说明

（此处附上租赁单元的具体位置、面积、结构和设施等详细情况说明）

本合同附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。