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厂房宿舍合同范本

1.甲方（出租方）：

名称：XX实业发展有限公司

地址：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：依法登记的通讯地址及电子邮件地址

2.合同简介：

鉴于甲方系拥有合法产权的厂房及宿舍的所有权人，愿将该厂房及宿舍出租给乙方使用；乙方为满足生产经营需要，希望建立稳定的生产基地，并租用甲方厂房及宿舍作为生产经营场所。经双方友好协商，就厂房宿舍租赁事宜达成以下合同条款：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证对出租的厂房宿舍拥有合法产权，并保证出租的厂房宿舍不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订后，将厂房宿舍交付给乙方使用，并确保乙方在租赁期间正常使用。

3.甲方负责厂房宿舍的日常维修、保养，确保厂房宿舍符合安全生产要求。

4.甲方有权按照合同约定收取租金，并在租赁期满后，要求乙方归还厂房宿舍。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在租赁期间按照合同约定的用途使用厂房宿舍。

2.乙方应按照约定支付租金，并按时足额缴纳与租赁厂房宿舍有关的一切费用。

3.乙方在租赁期间应合理使用厂房宿舍，确保安全生产，遵守国家有关法律法规。

4.租赁期满后，乙方应按照甲方要求归还厂房宿舍，并确保厂房宿舍及附属设施完好无损。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定厂房宿舍年租金为人民币XX万元，每半年支付一次，共计支付两次。

2.支付方式：乙方应在每半年租金到期前15日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、履行期限

1.本合同租赁期限为两年，自合同签订之日起计算。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租合同。

五、违约责任

1.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定交付厂房宿舍或提前收回厂房宿舍的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。

六、不可抗力

1.因不可抗力事件导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取积极措施减少损失。

2.不可抗力事件结束后，双方应协商解决合同履行问题。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商无果，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利义务。

十、签署

甲方（出租方）：XX实业发展有限公司

乙方（承租方）：XX科技有限公司

甲方（出租方）代表：张三

乙方（承租方）代表：李四

签订日期：____年____月____日

（以下为签字、盖章页）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方将拥有合法产权的厂房及宿舍出租给乙方，以满足乙方的生产经营需求。具体内容包括：甲方提供厂房宿舍给乙方使用，乙方支付租金并按照约定用途使用厂房宿舍。涉及的具体内容包括厂房宿舍的交付、使用、维修、保养、租金支付、合同期满后的归还等。

第二条定义

1.厂房宿舍：指甲方拥有合法产权，位于XX省XX市XX区XX路XX号的建筑物及附属设施。

2.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的费用。

3.租赁期限：指甲方将厂房宿舍出租给乙方的期间，自合同签订之日起计算。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按时足额支付。

2.甲方应确保厂房宿舍符合合同约定的用途，并保证乙方在租赁期间正常使用。

3.甲方负责厂房宿舍的日常维修、保养，确保厂房宿舍安全可靠。

4.甲方应在租赁期满后，要求乙方归还厂房宿舍，并确保乙方按照约定将厂房宿舍及附属设施完好无损地归还。

5.甲方应提供必要的协助，支持乙方办理与租赁厂房宿舍相关的手续。

二、乙方的权利与义务

1.乙方有权按照合同约定使用厂房宿舍，进行生产经营活动。

2.乙方应按时足额支付租金，并承担与租赁厂房宿舍有关的一切费用。

3.乙方在租赁期间应合理使用厂房宿舍，确保安全生产，遵守国家有关法律法规。

4.乙方应妥善保管甲方提供的厂房宿舍钥匙、证件等物品，并在租赁期满后归还。

5.租赁期满后，乙方应按照甲方要求，将厂房宿舍及附属设施恢复至租赁前状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.乙方在租赁期间如需对厂房宿舍进行装修或增设设施，应事先取得甲方书面同意，并承担相应的费用。

双方应严格按照合同约定的权利与义务履行，确保租赁期间的合作顺利进行。如有违反，应承担相应的违约责任。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：厂房宿舍年租金为人民币XX万元，租金每半年支付一次，共计支付两次。

2.支付方式：乙方应以银行转账方式支付租金至甲方指定的账户。

3.支付时间：乙方应在每半年租金