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商铺个人合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人/负责人：________________

联系方式：________________

2.合同简介：

甲方，一家具有良好信誉和业绩的商铺所有者，拥有位于繁华商圈的商铺资源。鉴于甲方商铺地处黄金地段，人流量大，商业潜力巨大，甲方有意将商铺出租给有实力、信誉良好的乙方经营，以实现商铺价值最大化。

乙方，一家专业从事零售业务的个体工商户，具备丰富的市场运营经验和良好的商业信誉。乙方拟租赁甲方商铺开展经营活动，以扩大业务规模，提高市场份额。

在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，双方就甲方出租商铺给乙方使用一事达成如下协议：

一、甲方权利与义务

1.甲方保证其对商铺拥有合法、完整的所有权和出租权，且商铺不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

2.甲方应在合同签订后，将商铺按现状交付给乙方使用，并确保商铺符合乙方经营所需的消防安全、卫生等条件。

3.甲方应在合同履行期间，负责商铺的维修、保养，确保商铺正常使用。

4.甲方不得在合同履行期间，单方面提高租金或提前解除合同。

二、乙方权利与义务

1.乙方有权在合同约定的范围内，自主经营商铺，并享有商铺的经营收益。

2.乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

3.乙方应按照合同约定及时支付租金，如有逾期，乙方应承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间，应合理使用商铺，保持商铺的整洁和完好，如有损坏，乙方应承担修复责任。

5.合同到期或提前解除合同时，乙方应将商铺恢复原状，并按甲方要求腾退商铺。

三、价格与支付条件

1.租金：双方约定，商铺租金为每平方米人民币______元/月，按商铺实际使用面积计算。

2.租金支付方式：乙方应于每月__日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金递增：自合同签订之日起，每满一年，租金递增__%。

四、履行期限

1.合同期限为__年，自__年__月__日起至__年__月__日止。

2.合同到期后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

五、违约责任

1.甲方违反合同规定，提前解除合同或擅自提高租金的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

2.乙方未按照约定支付租金，逾期超过__日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.双方其他违约行为，按照相关法律法规承担相应的违约责任。

六、不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

九、附则

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同签订地为中华人民共和国____省____市。

3.本合同签订日期：__年__月__日。

甲方（买方/出租方/委托方）：________________

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：________________

签署日期：__年__月__日

（以下无正文）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的在于明确甲方将其拥有的商铺出租给乙方，由乙方用于开展合法商业活动。具体内容包括：商铺的租赁、使用、维护、管理以及双方在租赁期间的权利与义务。合同范围涵盖商铺租赁期间的一切相关事宜，包括但不限于租金支付、商铺使用、维修保养、违约责任等。

第二条定义

1.商铺：指甲方拥有所有权并出租给乙方使用的位于指定地址的房产。

2.租赁期：指甲方将商铺出租给乙方的期限，自合同生效之日起至合同终止之日止。

3.租金：指甲方根据本合同约定收取的商铺租赁费用。

4.违约：指甲方或乙方违反本合同约定的行为。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方负责确保商铺符合乙方经营所需的条件，包括但不限于消防安全、卫生等。

（3）甲方应在合同履行期间，负责商铺的维修、保养，确保商铺正常使用。

（4）甲方有权在合同约定范围内对商铺进行检查，以确保乙方合理使用商铺。

（5）甲方应在合同终止或解除时，协助乙方办理相关手续，并无条件退还乙方已支付的押金。

（6）甲方应遵守相关法律法规，不得侵犯乙方的合法权益。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照合同约定使用商铺，并享有商铺的经营收益。

（2）乙方应按照约定用途使用商铺，不得擅自改变商铺用途。

（3）乙方应按时支付租金，如有逾期，承