2024简单版个人租房合同样本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于________市________区________路________号，房屋结构及面积为________。

1.2该房屋附属设施设备包括但不限于________、________、________等。

第二条租期

2.1本合同租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月________元，按月支付。

3.2乙方应在每月________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的________%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施设备交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施设备，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2在租赁期限内，因房屋及附属设施设备正常使用造成的损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条法律法规

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

注意事项及解决办法：

1.出租方（甲方）和承租方（乙方）应确保各自的身份真实有效，并提供相应的身份证明文件。如一方提供虚假信息，另一方有权解除合同，并要求赔偿。

解决办法：在签订合同前，双方应仔细核对对方的身份证明文件，确保信息真实准确。

2.房屋租赁合同应由双方亲自签订，如一方委托他人代签，应提供授权书及代签人的身份证明文件。

解决办法：甲方和乙方应亲自签订合同，如需委托他人代签，应提前准备好授权书及代签人的身份证明文件。

3.租金、押金、滞纳金等费用金额应明确填写在合同中，避免因金额不一致引发纠纷。

解决办法：在签订合双方应仔细核对租金、押金、滞纳金等费用的金额，确保无误。

4.合同中应明确约定房屋的交付时间、条件及返还时间、条件，以确保房屋在租赁期间的使用权。

解决办法：在合同中详细描述房屋的交付和返还条件，如房屋清洁、设施设备完好等。

5.双方应严格遵守合同约定的租赁期限，如需提前解除合同，应提前通知对方，并按照合同约定支付违约金。

解决办法：在合同中明确约定提前解除合同的通知期限和违约金支付标准。

6.合同履行过程中如发生纠纷，双方应通过友好协商解决；如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中约定纠纷解决方式，如友好协商、调解、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的个人或单位。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方为使用甲方房屋而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同约定而支付给甲方的费用，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方。

6.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。

7.违约金：一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。

8.合同签订地：合同双方约定的合同签订地点。

9.诉讼：当事人因合同纠纷向人民法院提起的诉讼行为。

10.友好协商：合同双方在发生纠纷时，通过友好沟通、协商解决争议的方式。

应用场合：

1.个人之间的房屋租赁关系。

2.短期或长期租房需求。

3.需要明确租赁双方权利义务的场合。

4.租赁房屋内含有家具、家电等附属设施的场合。

5.双方对于租赁合同有特殊要求的场合。

补充条款：

1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的规则