子女继承父母的房屋协议书范本8篇.docx

子女继承父母的房屋协议书范本8篇

篇1

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

一、协议目的

本协议旨在明确子女对父母房屋的继承权，保障双方的合法权益，促进家庭和睦。

二、房屋信息

1.房屋名称：

2.房屋地址：

3.房屋面积：

4.房屋产权情况：

三、继承权规定

1.甲方同意将上述房屋的所有权归乙方所有，但乙方需承担以下义务：

（1）乙方应尊重并维护甲方的居住权，保证甲方在房屋内的基本生活需求。甲方有权选择继续在房屋内居住，直至其决定搬离或去世。

（2）乙方应按时缴纳房屋相关的税费、维修费用等，确保房屋的正常使用。如因乙方原因导致房屋损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

（3）乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋用途或进行非法活动。如因乙方违法行为导致房屋被查封、拍卖等，乙方应承担全部法律责任。

2.乙方享有以下权利：

（1）乙方有权在符合法律法规的前提下，对房屋进行装修、出租等处置。甲方不得干涉乙方的合法经营行为。

（2）乙方有权要求甲方协助办理房屋过户手续，确保乙方的产权安全。甲方应在合理期限内无偿协助乙方完成过户手续。

（3）如甲方拒绝履行上述义务或侵犯乙方的合法权益，乙方有权通过法律途径维护自己的合法权益。

四、争议解决

1.本协议的履行过程中，如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应停止对房屋的处分行为，确保争议解决后的产权安全。如一方违反此规定，应承担相应的法律责任。

3.争议解决后，双方应共同办理相关过户手续，确保房屋的产权变更符合法律法规规定。如因一方原因导致过户手续无法及时办理，该方应承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本协议自双方签字之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。协议内容如需修改或补充，应经双方协商一致后书面变更。任何一方不得单方修改或废止协议内容。协议内容如有未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（父母）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

乙方（子女）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

一、协议背景

甲方和乙方是父母和子女的关系，甲方拥有位于______市______区______街______号的房屋一套，现甲方年事已高，决定将该房屋交由乙方继承。为明确双方的权利和义务，特签订本协议。

二、房屋信息

该房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋已办理完毕房屋所有权证和土地使用权证，证件号码分别为______和______。

三、继承方式

1.乙方在甲方去世后，按照法定继承顺序继承该房屋。

2.甲方在签订本协议后，应当到公证处办理公证手续，以确保本协议的合法性和有效性。

3.乙方在继承该房屋后，应当履行赡养义务，照顾甲方的晚年生活。

4.甲方在签订本协议后，不得擅自变更或解除本协议，否则应当承担相应的法律责任。

5.乙方在继承该房屋后，享有对该房屋的使用权、收益权和处分权，但不得损害他人的合法权益。

6.甲方和乙方应当共同到房产部门办理房屋过户手续，确保房屋所有权证上的权利人由甲方变更为乙方。

7.乙方在继承该房屋后，应当缴纳相应的房产税和土地使用税等税费，确保房屋的合法使用。

8.甲方和乙方应当共同遵守本协议中的其他约定和法律法规的规定。

四、违约责任

1.如果甲方在本协议生效前擅自变更或解除本协议，应当承担违约责任，赔偿乙方的全部损失。

2.如果乙方在本协议生效前擅自变更或解除本协议，应当承担违约责任，赔偿甲方的全部损失。

3.如果甲方和乙方在本协议生效前均有过错，应当承担违约责任，共同赔偿对方的全部损失。

4.如果因不可抗力导致本协议无法履行，双方应当协商解决。如果协商不成，可以解除本协议。但双方均应当尽力减少损失，不得扩大损失范围。

5.如果因违约方的原因导致本协议无法履行或无法全面履行，违约方应当承担违约责任，赔偿守约方的全部损失。同时，守约方有权解除本协议或要求违约方继续履行本协议。但双方均应当尽力减少损失，不得扩大损失范围。如果双方都有过错，应