城市房地产出租合同书6篇.docx

城市房地产出租合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的城市房地产事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的房地产位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米，产权年限为XX年。

2.乙方承租该房地产用于[XXXXX]用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房地产归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX元），租金总额为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，应按逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、维修养护责任

1.甲方负责维修养护房地产的主体结构，包括楼体、屋顶、外墙等。乙方应合理使用房地产，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方负责维修养护房地产的内部设施，包括地板、门窗、电器等。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方负责修复。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。

2.如乙方逾期支付租金超过XX个月，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还房地产。

六、其他约定事项

1.乙方在租赁期间内，不得将房地产转租给第三方。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同。

2.甲方在租赁期间内，如遇房屋征收或拆迁等情形，应及时通知乙方，本合同即行终止。甲方应退还乙方剩余租金及押金。

3.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

5.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租赁期满或合同终止后，甲方应退还乙方押金。如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权扣除押金作为违约金。

出租方（甲方）：[XXXXX]承租方（乙方）：[XXXXX]签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的房地产，与乙方达成如下租赁协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.租赁物内附属设施包括（根据具体情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金。

3.租金如需调整，应经双方协商并签订书面协议。

四、用途及经营限制

1.乙方租赁该房地产用于经营。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营用途。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中如需装修、改建等，应事先征得甲方同意，并自行承担相关费用和责任。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交接单。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的设施、设备、物品等恢复原状并清扫干净。如有损坏或丢失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因违约给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

2.乙方在租赁期间如因自身原因提前解除合同的，应提前三个月向甲方提出书面申请，并赔偿甲方因此遭受的损失。具体赔偿金额以双方协商为准。

3.甲方在租赁期间如因自身原因提前解除合同的，应提前三个月向乙方提出书面通知，并赔偿乙方因此遭受的损失。具体赔偿金额以双