厂房仓库的出租合同范文8篇.docx

厂房仓库的出租合同范文8篇

篇1

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

根据相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方厂房仓库事宜，达成如下协议：

一、出租厂房仓库情况

甲方出租给乙方的厂房仓库位于XXX，建筑面积为XXX平方米，用途为XXX。

二、租赁期限

租赁期限为X年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金：每年租金为人民币XXX元（大写：XXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每年租金到期前X个月向甲方支付当年租金。

四、押金及支付方式

乙方在签订本合同之日起X个工作日内向甲方支付押金人民币XXX元（大写：XXX元整）。押金在租赁期满或合同解除后，甲方应退还给乙方（不含利息）。

五、厂房仓库的维修、保养和改造

1.维修、保养：甲方负责厂房仓库的维修、保养，确保厂房仓库处于良好的使用状态。

2.改造：乙方如需对厂房仓库进行改造，应事先取得甲方的书面同意，并由乙方自行承担改造费用。改造后的厂房仓库应符合相关的建筑标准和安全要求。

六、厂房仓库的使用和管理

1.使用：乙方应合理使用厂房仓库，不得擅自改变其用途和结构。如需改变，应事先取得甲方的书面同意。

2.管理：乙方应加强厂房仓库的管理，确保厂房仓库的安全和整洁。如因管理不善导致厂房仓库损坏或发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、合同的解除和终止

1.解除：在租赁期内，如需解除本合同，应提前X个月向对方提出书面申请，经双方协商一致后解除。

2.终止：如一方违反本合同的约定，另一方有权终止本合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

八、其他事项

1.不可抗力：如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方均不承担责任。

2.争议解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.法律适用：本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。

九、合同的生效和变更

本合同自双方签字盖章之日起生效。在租赁期内，如需对本合同进行变更，应经双方协商一致后签订书面变更协议。

甲方（盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的厂房仓库，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房仓库位于_________，面积为_________平方米。

1.2乙方承租该厂房仓库用于_________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

3.1乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）_________元整（￥_________）。

3.2乙方应在每年的_________月_________日前向甲方支付下一年的租金。如逾期支付，则按日计加收万分之五的滞纳金。

四、保证金

4.1乙方在签订合同时，需向甲方缴纳保证金人民币（大写）_________元整（￥_________）。该保证金用于确保乙方在租赁期间遵守合同约定，不擅自改变用途、不损坏租赁物等。

4.2租赁期满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方将保证金全额退还；若乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额后退还。

五、其他费用及税费

5.1租赁期间，乙方需自行承担与租赁物相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业管理费、维修费等。

5.2乙方还需按照国家法律法规的规定，缴纳相应的税费。如因乙方未缴纳税费而产生的滞纳金或罚款，由乙方自行承担。

六、违约责任

6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。若因违约而造成对方损失的，违约方应赔偿对方的全部损失。

6.2乙方在租赁期间，如有擅自改变用途、损坏租赁物等行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、争议解决