租房协议书（详细版）5篇.docx

租房协议书（详细版）5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确甲、乙双方的权利与义务，双方依据相关法律、法规的规定，本着服务科研，方便生活的目的，共同协商，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

一、房屋基本情况

该房屋坐落于北京市区（县）。

该房屋为：□楼房／□平房间，使用面积XX平方米。

二、房屋权属状况

该房屋权属状况为第______种：

（一）甲方对该房屋享有所有权的，房屋所有权证证书编号为：XXXXXX。

（二）甲方对该房屋享有转租权，房屋所有权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为：XXXXXX。

三、房屋用途

该房屋用途为：办公。乙方保证在承租期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋的用途。

乙方日常工作、经营活动不得影响甲方良好的科研、生活环境，应保证甲方正常的工作、生活秩序，遵守建设总体规划和区域功能布局的要求。

四、租赁期限

房屋租赁期为XX年XX月XX日至XX年XX月XX日。

五、租金及支付方式

（一）乙方所租房屋年租金总额人民币（大写）XXXXXX元整，￥XXXXXX元。租金总计（大写）XXXXXX元整，￥XXXXXX元。房屋租金交付方式按□年／□季／□月支付。甲方收取租金时，向乙方提供收据。

1.乙方于签约时向甲方一次性支付租金人民币（大写）XXXXXX元整，￥XXXXXX元；之后于每年／每季／每月的第一个工作日向甲方支付租金人民币（大写）XXXXXX元整，￥XXXXXX元。

2.乙方以支票方式支付租金的，签发支票的日期与到期日应与租赁期限一致。乙方需确保支票有效，如因支票原因造成不能按时支付租金的，由此导致的损失由乙方承担。

3.乙方以银行转账方式支付租金的，应当在租赁期开始前将转账支票交付给甲方指定的财务人员。乙方需确保转账支票有效，如因转账支票原因造成不能按时支付租金的，由此导致的损失由乙方承担。

4.乙方支付租金时，如甲方提供的收款账户有误或变更，乙方应告知甲方并及时调整支付方式。因账户问题导致的损失由甲方承担。

5.租赁期满，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方续租，双方应在租赁期满前三个月重新签订租赁合同。租赁期满或合同终止后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还出租房屋及其附属物品。

6.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构和装修情况，如需装修或改建房屋，应当取得甲方的书面同意。租赁期满或合同终止后，对于乙方装修或改建的房屋部分，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的损失。

7.乙方在租赁期间应当遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，如有违反行为，应当自行承担相应的法律责任。同时，乙方也应当尊重甲方的合法权益，不得擅自占用甲方的其他资源或进行其他损害甲方利益的行为。

8.租赁期满或合同终止后，乙方应当及时返还出租房屋及其附属物品，并清理场地卫生。如有遗留物品未清理的，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理。

9.双方协商的其他条款：XXXXXXXXX。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，应支付违约金XXXXXX元整（￥XXXXXX元）；逾期交付超过XX天的，视为甲方不履行合同，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿相应损失。

2.乙方未按时支付租金的，应支付违约金XXXXXX元整（￥XXXXXX元）；逾期支付超过XX天的，视为乙方不履行合同，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

3.乙方擅自改变房屋用途或进行装修、改建的，应承担违约金XXXXXX元整（￥XXXXXX元）；如因此导致房屋损坏或价值减损的，还应当承担赔偿责任。

4.乙方违反其他合同约定的行为，视情节轻重承担相应的违约责任。

七、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市区（县）人民法院提起诉讼。在诉讼过程中产生的诉讼费、保全费、鉴定费等费用均由败诉方承担。同时，双方同意在诉讼过程中暂不追究对方的违约责任和赔偿责任等事宜。待判决生效后一并处理相关事宜。如果双方对判决结果有异议的可以在上诉期内向上级法院上诉；在上诉期满后的生效判决中确定的权利义务关系以及执行中的权利义务关系应受合同和法律法规的约束。

篇2

甲方（出租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如