普通住宅房屋租赁合同通用版样式8篇.docx

普通住宅房屋租赁合同通用版样式8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋为甲方合法所有，不存在产权纠纷。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并结清相关费用。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，按季度支付，乙方应在每个季度的第一个月底前向甲方支付租金。

2.乙方应支付给甲方元作为押金，作为租赁期间履约的担保。租赁期满，乙方如未违约，押金将退还。

四、租赁用途及承诺

1.乙方承诺租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应合理使用房屋设施，不得损坏房屋结构和内部设施。

五、物业管理及费用

1.租赁期间，乙方应按时缴纳物业管理费、水电费、燃气费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。

2.乙方应积极配合物业管理公司的工作，遵守物业管理规定。

六、违约责任

1.甲方如违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如违约，应赔偿甲方因此造成的损失，并支付违约金元。

七、合同终止及续签

1.租赁期满，如乙方需要续签，应在租赁期满前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

2.租赁期满，如乙方未提出续签申请，则合同自然终止。乙方应在合同终止前结清相关费用，并返还房屋给甲方。

八、其他约定事项

1.租赁期间，双方应相互尊重，友好相处。如有矛盾或纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：（签字或盖章）

日期：年月日

承租方（乙方）：（签字或盖章）

日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方位于北京市XX区XX街道XX号的普通住宅房屋（以下简称“租赁房屋”）事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋为普通住宅，位于北京市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，结构为XX结构，楼层为XX层。房屋内设施包括：

1.卧室：XX间，床、衣柜、空调等家具电器齐全。

2.客厅：XX间，沙发、茶几、电视等家具齐全。

3.厨房：XX间，灶具、油烟机、冰箱等家电齐全。

4.卫生间：XX间，淋浴、马桶、洗脸盆等设施齐全。

5.阳台：XX个，晾衣架、储物柜等设施齐全。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，双方应提前XX个月协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），租金不包含物业费和取暖费。

2.乙方应在签订合同时向甲方支付租金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元），剩余租金于XXXX年XX月XX日前支付。

3.乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）XXXX元整（￥XXXX元）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如乙方在租赁期间未违反合同约定，则在租赁期满时返还给乙方；如乙方在租赁期间存在违约行为，则甲方有权扣除租赁保证金作为违约金。

五、物业管理费及取暖费

1.物业管理费由乙方承担，物业管理费标准为每月每平方米XX元，乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付物业管理费。

2.取暖费由乙方承担，取暖费标准为每年XX元，乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付取暖费。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋结构，应事先征得甲方同意。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，如发现存在安全隐患或故障，应