租赁商户合同8篇.docx

租赁商户合同8篇

篇1

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.乙方承租的房屋为_________楼_________单元_________号，建筑面积为_________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月_________元，共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如逾期支付，应按照每日未支付租金的万分之五向甲方支付违约金。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金_________元。保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应退还乙方保证金。如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权扣除相应保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按规定缴纳水、电、气、物业管理等费用。如因乙方未按时缴纳费用而造成停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应配合甲方的维护工作。如乙方拒绝配合或妨碍甲方的维护工作，甲方有权解除租赁合同。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应按照每日未支付金额的万分之五向甲方支付违约金。如逾期支付超过十五日，甲方有权解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间如有损坏房屋设施、设备或改变房屋结构、用途等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按照合同约定交付房屋或提供必要的设施、设备，应承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方均可提前三个月提出解除租赁合同的要求，但需支付相应的违约金。违约金的数额为剩余租赁期内的租金总额。提出解除的一方应书面通知对方，并协商解决相关事宜。

2.如乙方有严重违约行为，甲方有权立即解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决

1.双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并自愿遵守本合同的约定。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同的条款具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签约日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出租人）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

乙方（承租人）：[公司名称]

地址：[地址]

联系电话：[电话]

鉴于甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的条款和条件，双方达成如下协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于[物业地址]的商铺出租给乙方使用，乙方同意以本合同的条款和条件承租该物业。

1.2物业的详细情况如下：

-面积：xxx平方米

-布局：xxx

-装修情况：xxx

-现有设施：xxx

二、租赁期限

2.1租赁期限为xx年，自乙方正式进驻并开始使用物业之日起计算。

2.2租赁期限届满后，乙方应将物业返还给甲方，并确保物业处于良好可租赁状态。

三、租金与支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币xxx元。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如遇到节假日或休息日，则顺延至下一个工作日。

3.3乙方可以通过银行转账