上海市房屋转租合同书范本6篇.docx

上海市房屋转租合同书范本6篇

篇1

合同编号：XXXXXX

甲方（原出租人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX。

乙方（原承租人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX。

丙方（转租人）：XXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，住址：XXXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋转租事宜达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋地址：上海市XX区XX街XX号XX室。

2.房屋面积：建筑面积XX平方米，套内面积XX平方米。

3.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，对该房屋拥有完整的处分权。

二、转租期限

1.转租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租金支付方式：丙方需在每月的第一个工作日将当月租金支付至乙方指定账户。

3.租金支付标准：具体租金数额由甲乙丙三方根据市场行情及协商一致后确定。

三、房屋使用及维修

1.房屋使用：丙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构、功能及用途。如需进行装修或改造，需事先取得甲方书面同意。

2.维修责任：房屋维修责任由丙方承担，但因不可抗力导致的损坏除外。丙方需定期对房屋进行检查和维护，确保房屋安全。

3.维修费用：维修费用由丙方自行承担，但因甲方过错导致的维修费用除外。

四、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方和丙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和丙方造成的损失。

3.丙方违约责任：丙方如未按照合同约定履行义务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方和乙方造成的损失。

五、其他约定事项

1.合同解除：在合同期内，如甲乙丙三方中的任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约方的法律责任。

2.争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.合同生效：本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效，并对甲乙丙三方具有同等法律约束力。

甲方（原出租人）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

乙方（原承租人）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

丙方（转租人）：XXX

签字/盖章：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

1.甲方合法拥有的房屋坐落于上海市区（县），房屋类型为，建筑面积平方米。

2.甲方作为该房屋的所有权人（或转租人）已与第三方签订了租赁合同，租期为年，自年月日起至年月日止。

3.甲方和第三方之间的租赁关系已经得到第三方的书面同意，允许甲方将房屋转租给乙方。

第二条：房屋转租情况

1.甲方将上述房屋转租给乙方，租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.乙方承租该房屋后，需遵守相关法律法规和甲方与第三方之间的租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方需按时向甲方支付租金，并承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。

第三条：租金及支付方式

1.乙方承租该房屋，需向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应自合同签订之日起日内向甲方支付租金，租金支付方式可采用银行转账、支票、现金等方式。具体支付方式由双方协商确定。

3.乙方需按时向甲方支付租金，如逾期支付，需按日向甲方支付违约金，违约金金额为租金总额的千分之一。

第四条：保证金和其他费用

1.乙方需向甲方支付保证金元（大写：），作为租赁期间的履约保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.乙方需承担租赁期间的水、电、煤气、物业管理等费用。具体费用由双方协商确定。

第五条：房屋交付和返还

1.甲方应在合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构