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办公出租合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公用房事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋信息

1.甲方出租的办公用房位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的办公用房位于该建筑的XX层，面积为XX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应于合同签订后XX个工作日内向甲方支付租金。租金支付方式一般为银行转账，具体信息如下：

（1）开户行：XX银行XX支行

（2）户名：XX公司

（3）账号：XXXXXX

四、物业管理费及其他费用

1.乙方同意向甲方支付物业管理费，物业管理费总额为XX元（大写：XX元整）。物业管理费包括公共区域的清洁、绿化、保安等服务费用。

2.乙方应在租赁期内按时支付物业管理费，具体支付时间为每月的第一个工作日。如乙方逾期支付物业管理费，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气等费用，应按期缴纳。甲方有权在乙方逾期支付上述费用时，按照逾期天数加收滞纳金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况，并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况，并签署返还确认书。如乙方在返还房屋时存在损坏房屋的行为，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）如甲方未能按时交付房屋或提供物业服务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。如因甲方违约导致合同无法继续履行，乙方有权要求解除合同并赔偿相应损失。

（2）如乙方未能按时支付租金、物业管理费或其他费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。如因乙方违约导致合同无法继续履行，甲方有权要求解除合同并赔偿相应损失。

七、不可抗力因素及合同终止

1.双方同意，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解除合同。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等不可预见、不可避免且不能克服的客观情况。

2.合同终止时，双方应友好协商处理相关事宜。如因乙方原因提前终止合同，乙方应承担相应的违约责任并赔偿甲方因此遭受的损失；如因甲方原因提前终止合同，甲方应承担相应的违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方同意将其拥有的办公场所出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该办公场所。为明确双方的权利义务，特此订立本合同。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其位于______的办公场所出租给乙方。

2.租赁物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附录1。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金总额为______元，支付方式为______。

3.乙方应在每月的______日前支付当月的租金。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、物业使用及管理

1.乙方应按照甲方的规定使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方应合理使用物业，因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，配合甲方的物业管理活动。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付保证金______元。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的义务。

3.在租赁期满，乙方履行完本合同约定的义务后，甲方应退还乙方保证金（不计利息）。

六、合同解除与终止

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