土地流转合同书样本5篇.docx

土地流转合同书样本5篇

篇1

甲方（出让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

乙方（受让方）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，通讯地址：_________。

鉴于甲方拥有位于_________的农村土地，乙方有意受让该土地，双方经友好协商，达成以下协议：

一、流转土地基本情况

1.土地位置：_________。

2.土地面积：_________平方米。

3.土地用途：_________。

4.承包期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

二、流转费用及支付方式

1.流转费用：人民币_________元。

2.支付方式：乙方应在合同签订后一次性支付全部流转费用。

三、双方权利义务

1.甲方权利义务

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付流转费用。

（2）甲方应在合同签订后及时向乙方交付土地，并保证土地符合合同约定用途。

（3）甲方应协助乙方办理相关登记手续，确保乙方获得土地使用权。

2.乙方权利义务

（1）乙方应按合同约定支付流转费用，并按时足额缴纳相关税费。

（2）乙方应合理使用土地，不得改变土地用途或损害土地质量。

（3）乙方应对承包地进行必要的投入，维护地力，不得闲置土地。

四、违约责任

1.甲方违约责仼：甲方未能按时交付土地或未能协助乙方办理相关登记手续的，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方未能按时支付流转费用的，应承担违约责任，支付逾期付款利息。乙方擅自改变土地用途或损害土地质量的，应承担赔偿责任。

五、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

见证人（签字）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（受让方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方权益，在平等、自愿、有偿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致，就甲方所拥有的土地经营权流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

甲方自愿将本户承包经营的土地经营权流转给乙方用于农业生产经营。流转土地的具体位置、面积、边界标记等详见下表：

（土地位置及详细信息表）

二、流转期限

土地流转期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，若乙方需要继续经营，双方可协商续签土地流转合同。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：按年支付土地租金，每年每亩______元。土地总面积乘以每亩金额，得出总流转费用。

2.支付方式：每年______月______日前支付下一年的土地租金。

3.如乙方逾期支付流转费用，应按照逾期未支付金额的百分之十支付违约金给甲方。连续逾期达一年时，甲方有权解除合同并追索违约损失。

四、权利义务约定

1.甲方应保证流转土地权属清楚无争议，并将相关权属证明交付乙方备案。流转期间如发生权属纠纷或权属争议问题，由甲方负责协调处理并承担相应责任。因此给乙方造成损失的，应予以赔偿。

2.乙方享有该流转土地的土地经营权、使用权及收益权等合法权益。乙方在流转期间用于农业生产经营，甲方不得干涉。

3.乙方在流转期内需遵守国家法律法规和相关政策规定，不得改变土地用途，不得破坏土地资源和生态环境。

4.合同期满后，乙方应将土地恢复到原有状态并归还甲方。若因生产经营需要导致土地状况变化，须事先征得甲方同意并承担相应费用和责任。

5.因不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方均可免责并协商处理后续事宜。因此遭受的损失应由双方按法律规定各自承担相应部分。

五、合同变更与解除

如遇国家或地方政策调整或不可抗力因素导致合同无法继续履行时，