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办公楼出租合同2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律适用

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的位置与面积

2.2租赁物的设施与设备

2.3租赁物的现状与用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

3.2租赁期限的延长与续租

3.3租赁期限的提前终止

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定与调整

4.2租金的支付方式与期限

4.3租金的减免条件

第五章：租赁物的交付与返还

5.1交付的条件与时间

5.2返还的状态与时间

5.3交付与返还的验收

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.2租赁物的维护责任

6.3租赁物的维修与保养

第七章：违约责任

7.1违约的界定

7.2违约责任的承担

7.3违约金与赔偿

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同解除的条件

8.3合同终止的情形

第九章：争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的程序

9.3争议解决的费用

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的解释权

10.3其他补充条款

第十一章：签字页

11.1双方签字栏

11.2签订时间

11.3签订地点

以上为办公楼出租合同（2024年）的目录。

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的

本合同旨在明确出租方与承租方之间关于办公楼出租的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同的标的为位于______的办公楼及其附属设施。

1.3合同的法律适用

本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第二章：租赁物描述

2.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

2.2租赁物的设施与设备

租赁物包括但不限于以下设施与设备：______。

2.3租赁物的现状与用途

2.3.1租赁物的现状为______。

2.3.2租赁物的用途限定为办公使用。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始与结束日期

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限的延长与续租

3.2.1租赁期限届满，承租方享有优先续租权。

3.2.2双方应于租赁期限届满前______个月协商续租事宜。

3.3租赁期限的提前终止

3.3.1双方可协商提前终止合同。

3.3.2提前终止合同的条件和程序详见附件一。

第四章：租金与支付方式

4.1租金的确定与调整

4.1.1租金为每月______元。

4.1.2租金调整机制根据市场行情和物价指数变化确定。

4.2租金的支付方式与期限

4.2.1租金支付方式为______（如银行转账、现金支付等）。

4.2.2租金支付期限为每月的第______日前。

4.3租金的减免条件

4.3.1租金减免的条件包括但不限于______。

4.3.2租金减免的申请程序详见附件二。

第五章：租赁物的交付与返还

5.1交付的条件与时间

5.1.1出租方应确保租赁物符合交付条件。

5.1.2租赁物的交付时间为______。

5.2返还的状态与时间

5.2.1承租方应按照约定的状态返还租赁物。

5.2.2租赁物的返还时间为租赁期限届满之日。

5.3交付与返还的验收

5.3.1双方应在交付与返还时进行现场验收。

5.3.2验收合格后，双方应签署验收确认书。

第六章：租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用规定

6.1.1承租方应合理使用租赁物，不得用于非法活动。

6.1.2承租方应遵守办公楼的管理规定。

6.2租赁物的维护责任

6.2.1出租方负责租赁物的结构性维护。

6.2.2承租方负责租赁物的日常维护。

6.3租赁物的维修与保养

6.3.1租赁期间，租赁物的维修保养责任按照6.2条款执行。

6.3.2维修保养的具体内容和标准详见附件三。

以上为办公楼出租合同（2024年）的前半部分内容，供参考使用。

第七章：违约责任

7.1违约的界定

7.1.1违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或改变租赁物用途等。

7.1.2违约方应在违约行为发生后立即通知对方，并采取措施纠正。

7.2违约责任的承担

7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2.2违约责任的具体内容和计算方法详见附件四。

7.3违约金与赔偿

7.3.1违约金的数额根据违约行为的严重程度和实际损失确定。

7.3.2赔偿范围包括直接损失和间接损失，具体范围和标准详见附件五。

第八章：合同的变更、解除与终止

8.1合