个人住房房屋租赁合同7篇.docx

个人住房房屋租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

该房屋坐落于XX市（县）XX区（镇）XX街（路）XX号（栋）XX单元XX层XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米，房屋用途为自住。

二、租赁期限

租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。租期届满，乙方应将房屋交还甲方。如需续租，须提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金：月租金为人民币（大写）元整，年租金为人民币（大写）元整。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，于每月的XX日之前将当月租金汇入甲方指定的银行账户或向甲方支付现金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式

1.房屋维修费：在租赁期内，甲方负责房屋的维修，维修费用由甲方承担。但如果是乙方过错导致的维修费用，应由乙方承担。

2.水电费：乙方应按时缴纳水电费，确保租赁房屋的水电供应。甲方应在收到水电费后向乙方出具收据。

3.物业管理费：物业管理费由甲方承担。但如果是乙方过错导致的物业管理费，应由乙方承担。

4.其他费用：在租赁期内，因使用房屋所产生的其他费用，如网络费、有线电视费等，均由乙方承担。甲方应在收到这些费用后向乙方出具收据。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：甲方应在合同签订后尽快将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋内外清洁、设施完好。

2.房屋返还：租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还甲方。交还时，双方应共同检查房屋状况，确保房屋内外清洁、设施完好。如乙方需继续租赁，须提前一个月与甲方协商。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约：如乙方未按时支付租金或违反其他合同义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任根据违约情况而定，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的，双方应友好协商解决。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策调整等因素。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议处理过程中，双方应友好合作，尽量避免扩大损失。

九、合同生效及变更

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同变更：如需对合同进行变更，双方应协商一致并签订书面协议。协议签订后，原合同内容不再执行。如协商不成，可提前解除原合同并签订新合同。

十、其他约定事项

1.双方应遵守国家法律法规和当地相关政策规定，确保合同的合法性和有效性。如有违反法律法规的行为，违约方应承担相应的法律责任。

2.双方在履行合同过程中应友好沟通、相互理解、支持配合，共同维护合同的稳定性和有效性。如有任何疑问或建议，应及时向对方提出并协商解决。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为住宅。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金。

2.乙方在签订合同时向甲方支付元作为押金。租赁期满或合同终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用后，将押金退还给乙方。

四、租赁期内费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、垃圾处理费、保安费、水电费、煤气费、宽带费、有线电视费等。乙方应在每月的第一个工作日向物业管理公司支付上述费用。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳相关税金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.房屋在使