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小区物业保安管理规章制度

小区物业保安管理规章制度「篇一」

一、总则

1、保安人员全面负责服务中心的值勤巡逻、门卫等保安服务任务。

2、对在值勤区域内的不法侵害和灾害事故，及时报告中心办公室工作人员和

当地公安、消防等部门，采取措施控制事态扩大，保护现场，维护现场秩序。

3、落实防火、防盗、防爆、防破坏等防范措施，发现值勤区域内的隐患，立

即报告中心办公室工作人员，并协助予以处理。

4、保安人员对值勤区域内发生的不法侵害行为应及时制止，对不法行为人应

送交公安机关或有关部门处理，支持和配合公安机关和其他执法部门依法执行公

务。

5、保安人员要严格在法律规定的范围内开展保安服务工作，不准超越职责权

限;严格履行岗位职责，在岗期内不准做与保安服务无关的事情。

6、不准留宿外来人员，非因公外来人员晚22：00之前必须离开服务中心。

二、具体要求

1、白天由2名保安负责服务中心的安全保卫工作;夜间由1名保安负责服务中

心的值班工作;

2、值班时间：春秋冬季：白班早6：00—晚17：30夜班晚17：30—次日早

6：00夏季：白班早6：00—晚18：00夜班晚18：00—次日早6：00。

3、保安人员要严格按照服务标准着保安制服，按规定配戴保安标志。

4、严格按照时间交接班，值班期间不准脱岗、空岗、串岗、睡岗，不准迟

到、早退，禁止在中心饮酒、吸烟、赌博。

5、值班期间，认真接听值班电话，并做好记录，遇有重大问题，及时通知服

务中心领导。6、遵守服务中心内部的各项规章制度;爱护公物，对厅内及工作间内

的办公设备未经允许不得擅自动用。

三、班长职责

1、负责在每月1号上报保安人员值班表。

2、负责厅内的照明、空调及门窗的定点开关(早晨上班前半小时打开，晚上下

班后即关掉)。

3、节假日期间如遇下雨、下雪应及时组织清扫，保持大门口环境清洁卫生。

四、白天值班保安职责

1、负责更换中心所有的饮水机水筒。

2、在服务中心一楼值勤的保安人员负责接收当天的报纸及信件并送交办公

室。

五、考核评定：

1、考核内容：工作情况、遵守中心管理规则情况、履行职责情况。

2、每月考核一次，出现一次违纪情况扣5分，考评在90分(不含90分)以下

为不达标，如有进厅办事人员及厅内工作人员投诉者，由保安公司调换保安员。

小区物业保安管理规章制度「篇二」

一、具有良好的职责意识：值班时必须穿保安服、佩带工作证、衣冠整洁、仪

表端庄、文明礼貌、亲切和蔼。严禁当班饮酒及酒后值班。保持室内整洁及厂区门

口环境卫生，负责有关的清扫工作。爱护公物，杜绝浪费，早晚准时开关照明灯

具。做好每天的杂志信件的收发工作。

二、坚守工作岗位，认真负责，保持高度警觉性，不得擅离职守，不得向无关

人员泄露有关公司的内部情况。上午班应站立。有客人、车辆进出时，应在大门站

立，并行军礼。

三、监督检查员工是否带易燃品、零食进入厂区。严格检查出厂的一切物品、

工具、产品、材料等，有关物品必须持有本司规定放行条，经清点检查后才可放

行。坚持原则，秉公办事。

四、严禁闲杂人员进入厂区。对来访人员问明情况后，打电话给相关部门征得

被访人的同意，并在《来访人员登记表》进行登记并核实有效证件，方可放行。对

政府机关等上级部门来访，先放行后立即通知相关部门做好接待事宜，然后再登

记。不得在值班室留客。

五、在工作时间内，值班保安必须对外出员工进行登记，详细记录出进厂区的

时间，月底将记录本上交办公室统计。监督并提醒员工打卡，维持好秩序，因停电

或考勤机出现故障而不能正常打卡时，值日保安必须监督并记载迟到或早退员工的

名单，月底将记录上报办公室。

六、负责车辆进出安全及对外来车辆注册登记，货物出门一定要有主管部门负

责人签名的放行条，方可放行。并按指定大门进出，平时不得随意打开大门。

七、对消防设备和防盗监控设备应爱护，不得随意操作，杜绝玩耍。注意跟踪

消防设备运转情况。出现异常时，应立即报告主管负责人。

八、对视频监控电脑应按规定操作，禁止利用电脑做与工作无关的事情，违者

处以200元/次罚款，屡教不改者给予解雇处理。

九、在厂区范围内不定时巡查，注意人、财、物安全，发现可疑人员或事件要

进行盘查及查看，对监控系统出现警报时，应立即到现场